3-Zimmer-Wohnungen in Lünen mieten: 5 Mietangebote

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5 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Lünen gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Zimmer Wohnung mit 51m²

    Hans-Böckler-Straße 5, 44534 Lünen, Germany

    449 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Wittes Hof 4, 44532 Lünen, Germany

    2.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Theodor-Storm-Straße 13, 44534 Lünen, Germany

    519 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Mittelfeld 21, 44532 Lünen, Germany

    579 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Hirtenweg 2, 44532 Lünen, Germany

    570 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Lünen?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Lünen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Lünen liegt bei rund 923 €, während günstigere Angebote bereits ab 449 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Lünen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Lünen?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Lünen liegt bei 923 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Lünen zwischen 449 € und 2500 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Lünen ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Lünen mit etwa 63 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Lünen sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Lünen zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Lünen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Lünen enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Lünen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Lünen besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Lünen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.