4-Zimmer-Wohnungen in Lünen mieten: 6 Mietangebote

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6 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Lünen gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Luftiges Gefühl
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 102m²

    Brüderweg 12a, 44532 Lünen, Germany

    3.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Zum Pier 7, 44536 Lünen, Germany

    543 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 114.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 114m²

    Hausarztpraxis Dr. med. Stephan Wismann, Böcklinstraße 6, 44532 Lünen, Germany

    3.150 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Theodor-Storm-Straße 11, 44534 Lünen, Germany

    529 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Effizienter Raum

    4 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Dürerstraße 12, 44532 Lünen, Germany

    492 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 64m²

    Am Lindeneck 5, 44532 Lünen, Germany

    534 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Lünen?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Lünen beträgt 1458 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 492 € und 3500 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Lünen?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Lünen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen liegt bei rund 1458 €, während günstigere Angebote bereits ab 492 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Lünen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Lünen zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Lünen liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Lünen zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 81 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Lünen mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Lünen zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Lünen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Lünen enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Lünen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Lünen besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Lünen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.