2-Zimmer-Wohnungen in Lünen mieten: 8 Mietangebote

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8 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Lünen gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 44m²

    Münsterstraße 91a, 44534 Lünen, Germany

    369 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Amselweg 1a, 44536 Lünen, Germany

    494 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 64m²

    An der Becke 13, 44536 Lünen, Germany

    511 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 66m²

    Mittelfeld 11, 44532 Lünen, Germany

    549 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Süggelstraße 29, 44532 Lünen, Germany

    2.000 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Amselweg 2, 44536 Lünen, Germany

    455 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 56m²

    Am Riepersbusch 10, 44536 Lünen, Germany

    449 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 73m²

    44532 Lünen, Germany

    540 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Lünen?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Lünen beträgt 671 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 369 € und 2000 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Lünen?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Lünen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen liegt bei rund 671 €, während günstigere Optionen bereits ab 369 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Lünen zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Lünen ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Lünen mit rund 59 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Lünen sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Lünen umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Lünen zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Lünen gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Lünen zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Lünen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Lünen schnell zu bekommen.