5-Zimmer-Wohnung in Köln mieten: 9 Mietangebote für 5-Zimmer-Wohnungen von privat

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9 verfügbare 5-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Köln gefunden

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Am Wingert 38, 50999 Cologne, Germany

    2.000 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 140.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 140m²

    Rösrather Straße 134, 51107 Cologne, Germany

    3.500 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Cheruskerstraße 18, 50679 Cologne, Germany

    1.995 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 118m²

    Alter Markt 35-37, 50667 Cologne, Germany

    2.600 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 187.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    5 Zimmer Wohnung mit 187m²

    Machabäerstraße 64, 50668 Cologne, Germany

    4.750 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 170.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 170m²

    Am Sonnenhut 227, 51109 Cologne, Germany

    3.690 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 89m²

    Eifelplatz 1-3, 50677 Cologne, Germany

    3.200 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 110m²

    Robert-Heuser-Straße 4, 50968 Cologne, Germany

    4.250 € / Monat

    5 Schlafzimmer Wohnung mit 120.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    5 Zimmer Wohnung mit 120m²

    Alter Markt 35-37, 50667 Cologne, Germany

    2.500 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 5-Zimmer-Wohnung in Köln?

Die durchschnittliche Miete für eine 5-Zimmer-Wohnung in Köln beträgt 3165 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1995 € und 4750 € pro Monat für eine 5-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Was ist in der Miete einer 5-Zimmer-Wohnung in Köln enthalten?

In der Miete einer Fünf Zimmer Wohnung zur Miete in Köln sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Fünfzimmerwohnung zur Miete in Köln besteht aus:

  • 4 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Badezimmer.

Häufig gehören zusätzlich folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 5-Zimmer-Wohnung in Köln zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.

Wie viel Budget benötigt man für das Mieten einer 5 Zimmer Wohnung in Köln?

Für das Mieten einer Fünf Zimmer Wohnung in Köln sollte man monatlich insgesamt etwa 2.100–3.000 € einplanen, da neben der Miete mehrere laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für eine Fünfzimmerwohnung zur Miete in Köln liegt bei 3165 € pro Monat und variiert je nach Lage, Wohnfläche und Ausstattung.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 400–650 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 230–350 €, im Herbst/Frühjahr etwa 140–200 €).

- Strom (100–160 €).

- Wasser und Müll (70–120 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt eine 5 Zimmer Wohnung zur Miete in Köln als gut planbar, insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Einkommen.

Wer haftet für Schäden bei einer 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Köln?

Bei einer 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Köln haftet grundsätzlich der Mieter für selbst verursachte Schäden innerhalb der Wohnung.

- Normale Abnutzung durch den alltäglichen Gebrauch zählt nicht als Schaden und liegt im Verantwortungsbereich des Vermieters.

- Schäden in gemeinschaftlich genutzten Bereichen werden je nach Mietvertrag entweder anteilig oder dem jeweiligen Verursacher zugeordnet.

Ein Übergabeprotokoll beim Einzug ist daher besonders wichtig, um den Zustand der Fünfzimmerwohnung zur Miete in Köln eindeutig festzuhalten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 5-Zimmer-Wohnung in Köln zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Fünfzimmerwohnung zur Miete in Köln liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 150 und 350 € pro Monat.

5 Zimmer Wohnungen in Köln zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet. Für eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² ergeben sich folgende Richtwerte:

- Zentralheizung: etwa 230–350 € im Winter und 140–200 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 200–300 € im Winter und 120–180 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 210–320 € im Winter und 120–180 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 5 Zimmer Wohnung in Köln mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die laufenden Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Fünfzimmerwohnung in Köln zu mieten?

Für das Mieten einer Fünfzimmerwohnung in Köln benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben sinnvoll sein.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, erhöht die Chancen deutlich, über Immosurf eine 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Köln schnell zu finden.