3-Zimmer-Wohnung in Köln mieten: 164 Mietangebote für 3-Zimmer-Wohnungen von privat

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164 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Köln gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Am Alten Güterbahnhof, 50825 Cologne, Germany

    603 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Am Alten Güterbahnhof, 50825 Cologne, Germany

    539 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Cleveres Design

    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Düsseldorfer Straße 157, 51063 Cologne, Germany

    1.075 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Am Alten Güterbahnhof, 50825 Cologne, Germany

    594 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Am Alten Güterbahnhof, 50825 Cologne, Germany

    538 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Gernsheimer Straße 17, 51107 Cologne, Germany

    816 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 57m²

    Fabriciusstraße 16, 51065 Cologne, Germany

    644 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Am Alten Güterbahnhof, 50825 Cologne, Germany

    539 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 64m²

    Höfestraße 3a, 51103 Cologne, Germany

    721 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 81m²

    Heinrich-Billstein-Straße 6, 50769 Cologne, Germany

    1.038 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Dürener Straße 69, 50931 Cologne, Germany

    1.700 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 87m²

    Heinrich-Billstein-Straße 7, 50769 Cologne, Germany

    1.060 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Rolshover Kirchweg 42, 51105 Cologne, Germany

    1.390 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 26m²

    Stolberger Straße, 50933 Cologne, Germany

    1.190 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Gernsheimer Straße 9, 51107 Cologne, Germany

    816 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 118m²

    Bunzlauer Straße 5, 50858 Cologne, Germany

    2.100 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Senfweg 11b, 50769 Cologne, Germany

    1.056 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 40m²

    Schwalbengasse 46, 50667 Cologne, Germany

    1.350 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Am Alten Güterbahnhof, 50825 Cologne, Germany

    540 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 145.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 145m²

    Alter Markt 35-37, 50667 Cologne, Germany

    2.350 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Am Alten Güterbahnhof, 50825 Cologne, Germany

    601 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Cologne?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Cologne sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Cologne liegt bei rund 2307 €, während günstigere Angebote bereits ab 445 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Cologne als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Cologne?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Cologne liegt bei 2307 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Cologne zwischen 445 € und 6000 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Cologne?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Cologne ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Cologne mit etwa 88 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Cologne sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Cologne zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Cologne benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Cologne zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Cologne enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Cologne sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Cologne besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Cologne zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.