5-Zimmer-Wohnungen in Essen mieten: 8 Mietangebote

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 5-Zimmer-Wohnung in Essen?

Die durchschnittliche Miete für eine 5-Zimmer-Wohnung in Essen beträgt 2933 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1275 € und 4900 € pro Monat für eine 5-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Was ist in der Miete einer 5-Zimmer-Wohnung in Essen enthalten?

Wie viel Budget benötigt man für das Mieten einer 5 Zimmer Wohnung in Essen?

Wer haftet für Schäden bei einer 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Essen?

Bei einer 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Essen haftet grundsätzlich der Mieter für selbst verursachte Schäden innerhalb der Wohnung.

- Normale Abnutzung durch den alltäglichen Gebrauch zählt nicht als Schaden und liegt im Verantwortungsbereich des Vermieters.

- Schäden in gemeinschaftlich genutzten Bereichen werden je nach Mietvertrag entweder anteilig oder dem jeweiligen Verursacher zugeordnet.

Ein Übergabeprotokoll beim Einzug ist daher besonders wichtig, um den Zustand der Fünfzimmerwohnung zur Miete in Essen eindeutig festzuhalten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 5-Zimmer-Wohnung in Essen zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Fünfzimmerwohnung zur Miete in Essen liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 150 und 350 € pro Monat.

5 Zimmer Wohnungen in Essen zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet. Für eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 169 m² ergeben sich folgende Richtwerte:

- Zentralheizung: etwa 230–350 € im Winter und 140–200 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 200–300 € im Winter und 120–180 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 210–320 € im Winter und 120–180 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 5 Zimmer Wohnung in Essen mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die laufenden Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Fünfzimmerwohnung in Essen zu mieten?

Für das Mieten einer Fünfzimmerwohnung in Essen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben sinnvoll sein.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, erhöht die Chancen deutlich, über Immosurf eine 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Essen schnell zu finden.