4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mieten: 8 Mietangebote für 4-Zimmer-Wohnungen von privat

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8 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Osnabrück gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Zimmer Wohnung mit 97m²

    Hardinghausstraße 3B, 49090 Osnabrück, Germany

    900 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Luftiges Gefühl

    4 Zimmer Wohnung mit 87m²

    Iburger Straße 45;47, 49082 Osnabrück, Germany

    849 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Heller Innenraum

    4 Zimmer Wohnung mit 83m²

    Schlesische Straße, 49088 Osnabrück, Germany

    911 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    4 Zimmer Wohnung mit 87m²

    In der Dodesheide 134-136, 49088 Osnabrück, Germany

    938 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Effizienter Raum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Bezugsfertig

    4 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Atterstraße 11, 49090 Osnabrück, Germany

    799 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Effizienter Raum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Luftiges Gefühl
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Luftiges Gefühl

    4 Zimmer Wohnung mit 115m²

    Lifestyle by Herzog & Macha, Krahnstraße 23, 49074 Osnabrück, Germany

    2.200 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Effizienter Raum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Stilvoller Komfort

    4 Zimmer Wohnung mit 87m²

    In der Dodesheide 134-136, 49088 Osnabrück, Germany

    733 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Cleveres Design
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Dr.-Eckener-Straße 11, 49080 Osnabrück, Germany

    649 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück beträgt 997 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 649 € und 2200 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Osnabrück?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Osnabrück sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Osnabrück liegt bei rund 997 €, während günstigere Angebote bereits ab 649 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Osnabrück als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Osnabrück liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Osnabrück zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 88 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Osnabrück mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Osnabrück zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Osnabrück benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Osnabrück zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Osnabrück enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Osnabrück sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Osnabrück besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Osnabrück zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.