3-Zimmer-Wohnungen in Osnabrück mieten: 10 Mietangebote

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10 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Osnabrück gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Lodtmannstraße 15, 49082 Osnabrück, Germany

    522 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    3 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Lodtmannstraße 15, 49082 Osnabrück, Germany

    659 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Gartlager Weg 11, 49086 Osnabrück, Germany

    553 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Luhrmannsweg 12, 49086 Osnabrück, Germany

    553 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 73m²

    Knollstraße 117, 49088 Osnabrück, Germany

    2.222 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Shahba, Hasestraße 70, 49074 Osnabrück, Germany

    2.000 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Meller Straße 76, 49082 Osnabrück, Germany

    1.700 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 135m²

    Vitihof 12, 49074 Osnabrück, Germany

    3.970 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Dein neues Mietobjekt
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    49088 Osnabrück, Germany

    1.080 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Shahba, Hasestraße 70, 49074 Osnabrück, Germany

    2.000 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Osnabrück?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Osnabrück sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück liegt bei rund 1526 €, während günstigere Angebote bereits ab 522 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Osnabrück als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück liegt bei 1526 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück zwischen 522 € und 3970 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Osnabrück?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Osnabrück ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück mit etwa 75 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Osnabrück zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Osnabrück benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Osnabrück zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Osnabrück zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.