3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mieten: 41 Mietangebote für 3-Zimmer-Wohnungen von privat

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41 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Osnabrück gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design

    3 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Franz-Wieber-Straße 4, 49084 Osnabrück, Germany

    524 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Lodtmannstraße 15, 49082 Osnabrück, Germany

    522 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Schlesische Straße, 49088 Osnabrück, Germany

    626 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    3 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Lodtmannstraße 15, 49082 Osnabrück, Germany

    659 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Piesberger Straße 14.-20., 49090 Osnabrück, Germany

    639 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 106.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 106m²

    Am Natruper Steinbruch 2, 49076 Osnabrück, Germany

    958 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Zum Piepenkerl, 49090 Osnabrück, Germany

    793 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 62m²

    Bremer Straße 173, 49086 Osnabrück, Germany

    683 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Gartlager Weg 11, 49086 Osnabrück, Germany

    553 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Luhrmannsweg 12, 49086 Osnabrück, Germany

    553 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 79.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 79m²

    Zum Stutenkerl, 49090 Osnabrück, Germany

    771 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Hardinghausstraße 5C, 49090 Osnabrück, Germany

    715 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Quartierstreff Dodesheide-Ost, Dodeshausweg 73, 49088 Osnabrück, Germany

    645 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 96m²

    Grußendorfstraße, 49090 Osnabrück, Germany

    819 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 74m²

    Pommersche Straße, 49088 Osnabrück, Germany

    788 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Rappstraße 5, 49084 Osnabrück, Germany

    625 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Düstruper Straße, 49086 Osnabrück, Germany

    698 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 88m²

    Zum Stutenkerl, 49090 Osnabrück, Germany

    881 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 74.0 m² - Cleveres Design

    3 Zimmer Wohnung mit 74m²

    Pommersche Straße, 49088 Osnabrück, Germany

    733 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Am Vogelsang 14, 49088 Osnabrück, Germany

    807 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Bierbaumsweg, 49088 Osnabrück, Germany

    811 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Osnabrück?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Osnabrück sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück liegt bei rund 1032 €, während günstigere Angebote bereits ab 522 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Osnabrück als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück liegt bei 1032 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück zwischen 522 € und 3970 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Osnabrück?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Osnabrück ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück mit etwa 75 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Osnabrück zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Osnabrück benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Osnabrück zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Osnabrück besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Osnabrück zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.