4-Zimmer-Wohnungen in Oberhausen mieten: 12 Mietangebote

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12 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Oberhausen gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig

    4 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Danziger Straße 151, 46045 Oberhausen, Germany

    502 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Cleveres Design

    4 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Solbadstraße 65, 46049 Oberhausen, Germany

    430 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Zimmer Wohnung mit 200m²

    Mathildestraße 20, 46149 Oberhausen, Germany

    1.590 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Effizienter Raum

    4 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Luisenstraße 40, 46049 Oberhausen, Germany

    333 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 64m²

    Alsfeldstraße 111, 46149 Oberhausen, Germany

    562 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 53m²

    Blumbergstraße 24, 46049 Oberhausen, Germany

    453 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Bezugsfertig
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    4 Zimmer Wohnung mit 116m²

    Kaprys, Virchowstraße 112, 46047 Oberhausen, Germany

    1.850 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Grenzstraße 53, 46045 Oberhausen, Germany

    1.590 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Cleveres Design
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Thüringer Straße 35, 46149 Oberhausen, Germany

    1.890 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Heller Innenraum

    4 Zimmer Wohnung mit 88m²

    Thüringer Straße 35, 46149 Oberhausen, Germany

    1.900 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Cleveres Design
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    4 Zimmer Wohnung mit 64m²

    Alsfeldstraße 103, 46149 Oberhausen, Germany

    682 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Bezugsfertig
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    4 Zimmer Wohnung mit 63m²

    Mühlenstraße 103, 46047 Oberhausen, Germany

    463 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Oberhausen?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Oberhausen beträgt 1020 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 333 € und 1900 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Oberhausen?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Oberhausen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oberhausen liegt bei rund 1020 €, während günstigere Angebote bereits ab 333 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Oberhausen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Oberhausen zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Oberhausen liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Oberhausen zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 84 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Oberhausen mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Oberhausen zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Oberhausen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oberhausen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Oberhausen enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Oberhausen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Oberhausen besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Oberhausen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.