3-Zimmer-Wohnungen in Oberhausen mieten: 8 Mietangebote

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8 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Oberhausen gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 89.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 89m²

    Ebertstraße 90, 46045 Oberhausen, Germany

    670 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 81m²

    46049 Oberhausen, Germany

    530 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Knappschaft, Freiherr-vom-Stein-Straße 10, 46045 Oberhausen, Germany

    655 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Düppelstraße 4, 46045 Oberhausen, Germany

    1.800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Grenzstraße 53, 46045 Oberhausen, Germany

    1.600 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Tilsiter Straße 3, 46149 Oberhausen, Germany

    3.850 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Brücktorstraße 11, 46047 Oberhausen, Germany

    850 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 116.0 m² - Cleveres Design
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    3 Zimmer Wohnung mit 116m²

    Neugahlener Straße 57, 46149 Oberhausen, Germany

    870 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Oberhausen?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Oberhausen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Oberhausen liegt bei rund 1353 €, während günstigere Angebote bereits ab 530 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Oberhausen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen liegt bei 1353 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen zwischen 530 € und 3850 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oberhausen?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Oberhausen ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Oberhausen mit etwa 85 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Oberhausen zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Oberhausen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oberhausen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Oberhausen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Oberhausen besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Oberhausen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.