3-Zimmer-Wohnungen in Regensburg mieten: 9 Mietangebote

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9 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Regensburg gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Luftiges Gefühl
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    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Akazienweg 6, 93055 Regensburg, Germany

    1.800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 120.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 120m²

    Brentanostraße 5, 93051 Regensburg, Germany

    2.700 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Marina Apartments Regensburg, Babostraße 113, 93055 Regensburg, Germany

    3.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 86m²

    93059 Regensburg, Germany

    1.450 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 107m²

    Cranachweg 1, 93051 Regensburg, Germany

    3.599 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Simmernstraße 24, 93051 Regensburg, Germany

    940 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    3 Zimmer Wohnung mit 110m²

    Josef-Adler-Straße 1, 93049 Regensburg, Germany

    3.290 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Raiffeisenbank Regensburg-Wenzenbach eG, Ziegetsdorfer Straße 3-5, 93051 Regensburg, Germany

    2.000 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Cleveres Design
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 88.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 88m²

    Regensburg, Bavaria, Germany

    1.200 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Regensburg?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Regensburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Regensburg liegt bei rund 2275 €, während günstigere Angebote bereits ab 940 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Regensburg als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg liegt bei 2275 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg zwischen 940 € und 3599 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Regensburg ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Regensburg mit etwa 89 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Regensburg zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Regensburg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Regensburg sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Regensburg besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Regensburg zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.