2-Zimmer-Wohnungen in Regensburg mieten: 18 Mietangebote

18 Ergebnisse

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 97m²

    Marie-Schandri-Straße 12, 93055 Regensburg, Germany

    1.239 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 35m²

    Heiliggeistgasse 20, 93047 Regensburg, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 52m²

    Am Judenstein 6, 93047 Regensburg, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Erlanger Straße 2, 93059 Regensburg, Germany

    1.690 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 37m²

    Heiliggeistgasse 4, 93047 Regensburg, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 64m²

    Glockengasse 14, 93047 Regensburg, Germany

    2.200 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 63m²

    Marina Apartments Regensburg, Babostraße 113, 93055 Regensburg, Germany

    2.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Zimmer Wohnung mit 56m²

    Sarmanna-Straße 40, 93049 Regensburg, Germany

    1.600 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 56m²

    Runtingerstraße 11, 93053 Regensburg, Germany

    735 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 52m²

    Brunhuberstraße 5, 93053 Regensburg, Germany

    870 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Sankt-Albans-Gasse 3, 93047 Regensburg, Germany

    980 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 35m²

    Guerickestraße 77 b, 93053 Regensburg, Germany

    846 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Marina Apartments Regensburg, Babostraße 113, 93055 Regensburg, Germany

    3.963 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    Khan Asia Store, Luitpoldstraße 2, 93047 Regensburg, Germany

    975 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Unterislinger Weg 18 b, 93053 Regensburg, Germany

    970 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 64m²

    Anna-von-Schaden-Straße 8, 93055 Regensburg, Germany

    1.900 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Amberger Straße 129, 93057 Regensburg, Germany

    1.400 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 30m²

    Obere Regenstraße 11, 93059 Regensburg, Germany

    1.175 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg beträgt 1530 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 735 € und 3963 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Regensburg?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Regensburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg liegt bei rund 1530 €, während günstigere Optionen bereits ab 735 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Regensburg zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Regensburg ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Regensburg mit rund 54 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Regensburg umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Regensburg zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Regensburg gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Regensburg zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Regensburg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg schnell zu bekommen.