2-Zimmer-Wohnungen in Regensburg mieten: 23 Mietangebote

23 Ergebnisse

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Lappersdorfer Straße 78 b, 93059 Regensburg, Germany

    600 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 97.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 97m²

    Marie-Schandri-Straße 12, 93055 Regensburg, Germany

    1.239 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 86m²

    Pumuckl, Karl-Esser-Straße 1, 93049 Regensburg, Germany

    1.153 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 35m²

    Heiliggeistgasse 20, 93047 Regensburg, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 57m²

    Spiegelgasse 2, 93047 Regensburg, Germany

    1.780 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 37m²

    Heiliggeistgasse 4, 93047 Regensburg, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 52m²

    Am Judenstein 6, 93047 Regensburg, Germany

    1.500 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Siam Orchidee, Obere Bachgasse 12, 93047 Regensburg, Germany

    1.200 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Buchhandlung am Kohlenmarkt, Zieroldsplatz 2, 93047 Regensburg, Germany

    750 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 54m²

    Raj Mahal, Winklergasse 18, 93047 Regensburg, Germany

    980 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 63m²

    Marina Apartments Regensburg, Babostraße 113, 93055 Regensburg, Germany

    2.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Marina Apartments Regensburg, Babostraße 113, 93055 Regensburg, Germany

    3.963 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Klenzestraße 31b, 93051 Regensburg, Germany

    1.090 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Beatnuts Streetwear, Domplatz 4, 93047 Regensburg, Germany

    790 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Alte Nürnberger Straße 18, 93059 Regensburg, Germany

    1.150 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Schäffnerstraße 25, 93047 Regensburg, Germany

    950 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 30m²

    Obere Regenstraße 11, 93059 Regensburg, Germany

    1.175 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Amberger Straße 129, 93057 Regensburg, Germany

    1.400 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 49m²

    Studentenwohnheim Johann-Hösl-Straße, Johann-Hösl-Straße 6, 93053 Regensburg, Germany

    990 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Brandl, Malergasse 10, 93047 Regensburg, Germany

    1.200 € / Monat

    Beispielbild
    Beispielbild

    2 Zimmer Wohnung mit 57m²

    Lerchenfeldstraße 6, 93053 Regensburg, Germany

    1.090 € / Monat

Erweitern Sie Ihre Mietsuche

Nach Zimmeranzahl

Mietwohnungen in Regensburg

Zimmer
Studentenwohnungen
Alle Immobilien

Verfügbare Wohnungen in anderen Städten in Deutschland

Immobilien mieten in Großstädten in Deutschland

Berlin

Dortmund

Düsseldorf

Essen

Frankfurt am Main

Hamburg

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg beträgt 1371 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 600 € und 3963 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Regensburg?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Regensburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg liegt bei rund 1371 €, während günstigere Optionen bereits ab 600 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Regensburg zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Regensburg ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Regensburg mit rund 59 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Regensburg umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Regensburg zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Regensburg gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Regensburg zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Regensburg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Regensburg schnell zu bekommen.