3-Zimmer-Wohnungen in Gelsenkirchen mieten: 101 Mietangebote

101 Ergebnisse

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 71m²

    Gelsenkirchen Schloss Horst, Turfstraße 21, 45899 Gelsenkirchen, Germany

    530 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Peterstraße 1, 45879 Gelsenkirchen, Germany

    400 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Plutostraße 66, 45888 Gelsenkirchen, Germany

    460 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Scheideweg 63g, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    480 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Virchowstraße 67, 45886 Gelsenkirchen, Germany

    540 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    3 Zimmer Wohnung mit 66m²

    Plutostraße 66, 45888 Gelsenkirchen, Germany

    460 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Weststraße 23, 45891 Gelsenkirchen, Germany

    770 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 82.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 82m²

    Knappenstraße 17, 45879 Gelsenkirchen, Germany

    550 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 87m²

    Kurt-Schumacher-Straße 56, 45881 Gelsenkirchen, Germany

    568 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Wilhelm-Busch-Straße 5, 45879 Gelsenkirchen, Germany

    399 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Bismarckstraße 62, 45888 Gelsenkirchen, Germany

    550 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 61.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 61m²

    Polsumer Straße 11, 45894 Gelsenkirchen, Germany

    419 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 57m²

    Emmyweg 8, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    449 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    3 Zimmer Wohnung mit 83m²

    Vinckestraße 61, 45897 Gelsenkirchen, Germany

    599 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Allensteiner Straße 37, 45897 Gelsenkirchen, Germany

    559 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Wegenerstraße 35, 45886 Gelsenkirchen, Germany

    449 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Florastraße 53, 45881 Gelsenkirchen, Germany

    550 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Walpurgishof 6, 45888 Gelsenkirchen, Germany

    539 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 73m²

    Scheideweg 83, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    499 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Bochumer Straße 172, 45886 Gelsenkirchen, Germany

    600 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Spindelstraße 42, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    469 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Gelsenkirchen?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Gelsenkirchen liegt bei rund 626 €, während günstigere Angebote bereits ab 289 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen liegt bei 626 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen zwischen 289 € und 3000 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Gelsenkirchen mit etwa 66 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Gelsenkirchen zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Gelsenkirchen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Gelsenkirchen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Gelsenkirchen besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.