2-Zimmer-Wohnungen in Gelsenkirchen mieten: 137 Mietangebote

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137 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Gelsenkirchen gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 38.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 38m²

    Trinenkamp 76, 45889 Gelsenkirchen, Germany

    171 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 35.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 35m²

    Bergmannstraße 91, 45886 Gelsenkirchen, Germany

    289 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 66m²

    Wiehagen 121, 45884 Gelsenkirchen, Germany

    352 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 56.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 56m²

    Luitpoldstraße 58, 45881 Gelsenkirchen, Germany

    399 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Cleveres Design

    2 Zimmer Wohnung mit 62m²

    Franzisstraße 1, 45891 Gelsenkirchen, Germany

    359 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 29.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 29.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 29.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 29.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 29.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 29.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 29.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 29m²

    Nienkampstraße 10, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    229 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 46.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Zimmer Wohnung mit 46m²

    Sonnenscheinstraße 16, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    349 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Kolmarstraße 10, 45886 Gelsenkirchen, Germany

    379 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Luftiges Gefühl

    2 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Gelsenkirchen Schloss Horst, Turfstraße 21, 45899 Gelsenkirchen, Germany

    675 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 44.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 44m²

    Timpenkamp 4, 45891 Gelsenkirchen, Germany

    349 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 53.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 53m²

    Kampmannsweg 6, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    379 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Wohnung mit 52m²

    Horster Straße 278, 45897 Gelsenkirchen, Germany

    329 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Bezugsfertig

    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Lindenhof 12, 45891 Gelsenkirchen, Germany

    359 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Allensteiner Straße 35, 45897 Gelsenkirchen, Germany

    439 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Gecksheide 171, 45897 Gelsenkirchen, Germany

    461 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Feldhauser Straße 168, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    1.600 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Buddestraße 4, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    289 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 64.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 64m²

    Peterstraße 4, 45879 Gelsenkirchen, Germany

    328 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Feldhauser Straße 224, 45896 Gelsenkirchen, Germany

    299 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Billerbecker Straße 7, 45892 Gelsenkirchen, Germany

    329 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Wohnung mit 40m²

    Timpenkamp 11, 45891 Gelsenkirchen, Germany

    329 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 584 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 171 € und 2568 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Gelsenkirchen?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Gelsenkirchen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen liegt bei rund 584 €, während günstigere Optionen bereits ab 171 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Gelsenkirchen zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Gelsenkirchen mit rund 53 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Gelsenkirchen zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Gelsenkirchen gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Gelsenkirchen zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Gelsenkirchen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen schnell zu bekommen.