3-Zimmer-Wohnungen in Datteln mieten: 6 Mietangebote

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6 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Datteln gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Pizzeria Migliore, Castroper Straße 236, 45711 Datteln, Germany

    2.300 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Zimmer Wohnung mit 73m²

    Wagnerstraße 2, 45711 Datteln, Germany

    936 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Möllerskamp 12, 45711 Datteln, Germany

    808 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 95m²

    Castroper Straße 16, 45711 Datteln, Germany

    1.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Hagemer Kirchweg 66, 45711 Datteln, Germany

    1.000 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Cleveres Design
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 87m²

    Zechenstraße 6a, 45711 Datteln, Germany

    983 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Datteln?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Datteln sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Datteln liegt bei rund 1255 €, während günstigere Angebote bereits ab 808 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Datteln als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Datteln?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Datteln liegt bei 1255 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Datteln zwischen 808 € und 2300 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Datteln?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Datteln ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Datteln mit etwa 83 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Datteln sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Datteln zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Datteln benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Datteln zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Datteln enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Datteln sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Datteln besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Datteln zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.