2-Zimmer-Wohnungen in Datteln mieten: 8 Mietangebote

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8 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Datteln gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Luftiges Gefühl
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Steinbrink 3, 45711 Datteln, Germany

    419 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Telemannstraße 19, 45711 Datteln, Germany

    663 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Eichenstraße 51, 45711 Datteln, Germany

    874 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 39.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 39m²

    Westring 25, 45711 Datteln, Germany

    657 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 48m²

    Im Busch 16, 45711 Datteln, Germany

    589 € / Monat

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    2 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Jahnstraße 12, 45711 Datteln, Germany

    715 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 58.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 58m²

    Möllerskamp 6, 45711 Datteln, Germany

    792 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 49.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 49m²

    Westring 21, 45711 Datteln, Germany

    648 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Datteln?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Datteln beträgt 670 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 419 € und 874 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Datteln?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Datteln sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Datteln liegt bei rund 670 €, während günstigere Optionen bereits ab 419 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Datteln zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Datteln?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Datteln ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Datteln mit rund 51 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Datteln sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Datteln enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Datteln umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Datteln zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Datteln gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Datteln zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Datteln benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Datteln schnell zu bekommen.