3-Zimmer-Wohnung in Brühl mieten: 6 Mietangebote für 3-Zimmer-Wohnungen von privat

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6 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brühl gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Am Rott 7, 50321 Brühl, Germany

    1.650 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 124m²

    Liblarer Straße 17-19, 50321 Brühl, Germany

    1.700 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Wilhelmstraße 8, 50321 Brühl, Germany

    1.750 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Kierberger Straße 112, 50321 Brühl, Germany

    1.735 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Leipziger Straße 8, 50321 Brühl, Germany

    814 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Leipziger Straße 2, 50321 Brühl, Germany

    808 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Brühl?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Brühl sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Brühl liegt bei rund 1410 €, während günstigere Angebote bereits ab 808 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Brühl als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Brühl?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Brühl liegt bei 1410 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Brühl zwischen 808 € und 1750 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Brühl?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Brühl ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Brühl mit etwa 79 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Brühl sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Brühl zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Brühl benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Brühl zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Brühl enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Brühl sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Brühl besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Brühl zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.