3-Zimmer-Wohnung in Berlin mieten: 1.870 Mietangebote für 3-Zimmer-Wohnungen von privat

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1.870 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Berlin gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.09 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Waldstraße 37, 10551 Berlin, Germany

    500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.12 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.12 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.12 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Weisestraße 56, 12049 Berlin, Germany

    500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.49 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 16m²

    Ayan, Potsdamer Straße 69, 10785 Berlin, Germany

    450 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.12 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Waldstraße 37, 10551 Berlin, Germany

    500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.61 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Waldstraße 37, 10551 Berlin, Germany

    500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Prenzlauer Allee 210, 10405 Berlin, Germany

    1.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Seydlitzstraße 18b, 10557 Berlin, Germany

    1.335 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Am Gemeindepark 26, 12249 Berlin, Germany

    1.300 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.61 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.61 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.61 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.61 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.61 m² - Effizienter Raum
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    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Ayan, Potsdamer Straße 69, 10785 Berlin, Germany

    490 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Uetzer Steig 10, 14089 Berlin, Germany

    1.350 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.1 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 17.1 m² - Effizienter Raum
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    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Waldstraße 37, 10551 Berlin, Germany

    500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.21 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.21 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.21 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.21 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.21 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 26.21 m² - Cleveres Design
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    3 Zimmer Wohnung mit 26m²

    Leibnizstraße 75, 10625 Berlin, Germany

    800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 20.62 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 21m²

    Heidemühler Weg 20, 12437 Berlin, Germany

    600 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.26 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 16m²

    Hausotterstraße 94, 13409 Berlin, Germany

    475 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 15.75 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 15.75 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 16m²

    Urban Base, Slabystraße, 12459 Berlin, Germany

    460 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 31.13 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 31.13 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 31m²

    Wilmersdorfer Seniorenstiftung, Pestalozzistraße 91, 10625 Berlin, Germany

    950 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.75 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Ayan, Potsdamer Straße 69, 10785 Berlin, Germany

    490 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Westendallee, 14052 Berlin, Germany

    1.390 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 16.59 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 17m²

    Weisestraße 56, 12049 Berlin, Germany

    500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 23.95 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 23.95 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 24m²

    Evangelisches Pfarramt, Alt-Reinickendorf 21-22, 13407 Berlin, Germany

    700 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 22.25 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 22.25 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Zimmer Wohnung mit 22m²

    Ayan, Potsdamer Straße 69, 10785 Berlin, Germany

    650 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Berlin?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Berlin sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Berlin liegt bei rund 2654 €, während günstigere Angebote bereits ab 450 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Berlin als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin liegt bei 2654 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin zwischen 450 € und 26500 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Berlin ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Berlin mit etwa 87 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Berlin sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Berlin zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Berlin benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Berlin enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Berlin sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Berlin besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Berlin zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.