2-Zimmer-Wohnung in Berlin mieten: 3.777 Mietangebote für 2-Zimmer-Wohnungen von privat

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3.777 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Berlin gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 14.91 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 14.91 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 14.91 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 14.91 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 14.91 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 14.91 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 14.91 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 15m²

    Lützowstraße 23, 10785 Berlin, Germany

    440 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Stockumer Straße 2e, 13507 Berlin, Germany

    623 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 15.12 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 15.12 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 15.12 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 15m²

    Thomasstraße, 12053 Berlin, Germany

    440 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Wittestraße 72a, 13509 Berlin, Germany

    925 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 16.24 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 16m²

    Lützowstraße 23, 10785 Berlin, Germany

    475 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 63m²

    Mönchstraße, 13597 Berlin, Germany

    894 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Sprengelstraße 15, 13595 Berlin, Germany

    661 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 23.88 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 23.88 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    2 Zimmer Wohnung mit 24m²

    Eschengraben 3, 13189 Berlin, Germany

    695 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Lermooser Weg 34, 12209 Berlin, Germany

    721 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Palisadenstraße 60, 10243 Berlin, Germany

    1.033 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 67.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 67m²

    Braunfelsstraße 67, 12309 Berlin, Germany

    1.690 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 40m²

    Friedastraße 7C, 10317 Berlin, Germany

    502 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 17.82 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 18m²

    Hauptstraße 148, 10827 Berlin, Germany

    525 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 54m²

    Machnower Straße 49, 14165 Berlin, Germany

    1.192 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 62.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 62m²

    Stellingdamm 2, 12555 Berlin, Germany

    750 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 52.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 52m²

    Betckestraße 5c, 13595 Berlin, Germany

    662 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Lichtenrader Damm 132, 12305 Berlin, Germany

    887 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 40.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 40m²

    Prenzlauer Allee 210, 10405 Berlin, Germany

    1.099 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Karl-Liebknecht-Straße, 10178 Berlin, Germany

    1.080 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 54m²

    Halker Zeile 85, 12305 Berlin, Germany

    1.320 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 27.33 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 27.33 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Wohnung mit 27m²

    Lucy-Lameck-Straße 11, 12049 Berlin, Germany

    800 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin beträgt 2233 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 294 € und 26480 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Berlin?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Berlin sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin liegt bei rund 2233 €, während günstigere Optionen bereits ab 294 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Berlin zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Berlin ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Berlin mit rund 72 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Berlin sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Berlin umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Berlin zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Berlin gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Berlin zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Berlin benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Berlin schnell zu bekommen.