2-Zimmer-Wohnungen in Paderborn mieten: 6 Mietangebote

6 Ergebnisse

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 41.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    2 Zimmer Wohnung mit 41m²

    Warburger Straße 99, 33098 Paderborn, Germany

    390 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Goeken backen, Wewerstraße 4, 33106 Paderborn, Germany

    675 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 95m²

    Andreasstraße 1, 33098 Paderborn, Germany

    1.650 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Ernst-Reuter-Straße 25a, 33104 Paderborn, Germany

    1.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Imadstraße 7, 33102 Paderborn, Germany

    1.600 € / Monat

    Beispielbild
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    2 Zimmer Wohnung mit 54m²

    Liliengasse, 33098 Paderborn, Germany

    984 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn beträgt 1133 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 390 € und 1650 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Paderborn?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Paderborn sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Paderborn liegt bei rund 1133 €, während günstigere Optionen bereits ab 390 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Paderborn zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Paderborn?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Paderborn ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Paderborn mit rund 64 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Paderborn enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Paderborn umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Paderborn zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Paderborn gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Paderborn zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Paderborn benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Paderborn schnell zu bekommen.