2-Zimmer-Wohnungen in Bayreuth mieten: 7 Mietangebote

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7 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Bayreuth gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Luftiges Gefühl
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Kriemhildstraße 6, 95445 Bayreuth, Germany

    1.300 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 101m²

    Wiegner1872, Rosenau 2, 95444 Bayreuth, Germany

    2.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 200m²

    Wiegner1872, Rosenau 2, 95444 Bayreuth, Germany

    3.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 200.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 200m²

    Wiegner1872, Rosenau 2, 95444 Bayreuth, Germany

    3.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 51.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Zimmer Wohnung mit 51m²

    Romanstraße 8, 95444 Bayreuth, Germany

    2.000 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 101.0 m² - Luftiges Gefühl
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    2 Zimmer Wohnung mit 101m²

    Wiegner1872, Rosenau 2, 95444 Bayreuth, Germany

    2.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Bezugsfertig
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 54.0 m² - Heller Innenraum

    2 Zimmer Wohnung mit 54m²

    Gottfried-Semper-Weg 14, 95444 Bayreuth, Germany

    1.700 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth beträgt 2429 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1300 € und 3500 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bayreuth?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bayreuth sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bayreuth liegt bei rund 2429 €, während günstigere Optionen bereits ab 1300 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Bayreuth zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bayreuth?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Bayreuth ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Bayreuth mit rund 109 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Bayreuth sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bayreuth enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Bayreuth umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Bayreuth zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Bayreuth gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Bayreuth zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Bayreuth benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Bayreuth schnell zu bekommen.