4-Zimmer-Häuser in Oberhausen mieten: 8 Mietangebote

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8 verfügbare 4-Zimmer-Häuser zur Miete in Oberhausen gefunden

    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Haus mit 86.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Haus mit 86m²

    Falkensteinstraße 205, 46047 Oberhausen, Germany

    669 € / Monat

    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    4 Zimmer Haus mit 106m²

    Bebelstraße 39, 46049 Oberhausen, Germany

    527 € / Monat

    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    4 Zimmer Haus mit 106m²

    Bebelstraße 23, 46049 Oberhausen, Germany

    501 € / Monat

    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort

    4 Zimmer Haus mit 48m²

    Weberstraße 47, 46049 Oberhausen, Germany

    409 € / Monat

    4 Schlafzimmer Haus mit 71.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 71.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Haus mit 71.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Haus mit 71.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Haus mit 71.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 71.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Haus mit 71.0 m² - Cleveres Design

    4 Zimmer Haus mit 71m²

    Concordiastraße 100, 46049 Oberhausen, Germany

    559 € / Monat

    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    4 Zimmer Haus mit 106m²

    Bebelstraße 69, 46049 Oberhausen, Germany

    527 € / Monat

    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Haus mit 48.0 m² - Luftiges Gefühl

    4 Zimmer Haus mit 48m²

    Weberstraße 47, 46049 Oberhausen, Germany

    409 € / Monat

    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Haus mit 106.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    4 Zimmer Haus mit 106m²

    Bebelstraße 45, 46049 Oberhausen, Germany

    527 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Miete für ein 4 Zimmer Haus in Oberhausen?

Die Miete für ein 4-Zimmer-Haus in Oberhausen liegt durchschnittlich bei 516 € pro Monat. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsstandard kann die Miete für ein Vierzimmerhaus zur Miete in Oberhausen zwischen 409 € und 669 € liegen. Besonders freistehende Häuser, Neubauten oder 4-Zimmer-Häuser in Oberhausen zur Miete mit Garten, Terrasse oder zusätzlichem Stauraum bewegen sich häufig im oberen Preissegment, während einfachere Objekte in Randlagen meist günstiger angeboten werden.

Welches Budget braucht man für das Mieten eines 4-Zimmer-Hauses in Oberhausen?

Für das Mieten eines Vier Zimmer Hauses in Oberhausen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.800–2.500 € einplanen, da neben der reinen Miete höhere laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für ein 4 Zimmer Haus zur Miete in Oberhausen liegt bei rund 516 € pro Monat und variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattungsniveau.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Energie (ca. 190–280 € je nach Saison).

- Strom (100–150 €).

- Wasser und Abwasser (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt ein Vierzimmerhaus in Oberhausen zur Miete als gut planbar, insbesondere für Familien oder Haushalte mit zwei Einkommen.

Welche Unterlagen brauche ich, um ein 4 Zimmer Haus in Oberhausen zu mieten?

Um ein 4-Zimmer-Haus in Oberhausen zu mieten, werden in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen verlangt:

- einen gültigen Personalausweis oder Reisepass.

- Einkommensunterlagen wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

- eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Bei selbstständigen Mietern können ergänzend Steuerbescheide oder aktuelle Kontoauszüge notwendig sein.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, kann über Immosurf schneller reagieren und seine Chancen auf ein Vier-Zimmer-Haus zur Miete in Oberhausen deutlich erhöhen.

Haben die meisten 4-Zimmer-Häuser zur Miete in Oberhausen mehr als ein Badezimmer?

Ja, viele 4-Zimmer-Häuser zur Miete in Oberhausen verfügen über mehr als ein Badezimmer oder zusätzlich über ein separates Gäste-WC.

- Ein zweites vollwertiges Bad ist bei Vierzimmerhäusern deutlich häufiger anzutreffen als bei kleineren Häusern, insbesondere in Neubauten, Doppelhäusern oder familienfreundlich geplanten Immobilien.

- Vor allem Häuser mit größerer Wohnfläche, mehreren Etagen oder moderner Ausstattung bieten oft zwei sanitäre Bereiche.

Wer ein 4 Zimmer Haus in Oberhausen mieten möchte, sollte die Inseratsdetails sorgfältig prüfen, um Klarheit über die Anzahl und Ausstattung der Badezimmer zu erhalten.

Wie hoch sind die Heiz- und Energiekosten beim Mieten eines 4-Zimmer-Hauses in Oberhausen?

Die Heiz- und Energiekosten für ein 4-Zimmer-Haus zur Miete in Oberhausen liegen insgesamt meist zwischen 220–400 € pro Monat, abhängig von Heizsystem, Wohnfläche, Stromverbrauch und Jahreszeit.

Ein Vierzimmerhaus in Oberhausen zur Miete ist häufig mit Gasheizung, Wärmepumpe oder Fernwärme ausgestattet, teilweise auch mit elektrischen Heizsystemen.

- Gas- oder Fernwärme: im Winter in der Regel 220–320 €, in der Übergangszeit (Frühjahr/Herbst) etwa 150–230 €.

- Wärmepumpen: besonders effizient, häufig 170–250 € im Winter und 110–180 € in der Übergangszeit.

- Elektrische Heizsysteme: zählen zu den teuersten Varianten und können im Winter 250–360 € verursachen.

Zusätzlich fallen Stromkosten von etwa 100–160 € pro Monat an, im Winter meist etwas höher.