2-Zimmer-Häuser in Oberhausen mieten: 6 Mietangebote

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6 verfügbare 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Oberhausen gefunden

    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Haus mit 60m²

    Bebelstraße 35, 46049 Oberhausen, Germany

    287 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Haus mit 60m²

    Bebelstraße 67, 46049 Oberhausen, Germany

    286 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Haus mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    2 Zimmer Haus mit 60m²

    Bebelstraße 61, 46049 Oberhausen, Germany

    300 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Haus mit 38m²

    Duisburger Straße 484, 46049 Oberhausen, Germany

    369 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 38.0 m² - Effizienter Raum

    2 Zimmer Haus mit 38m²

    Alleestraße 164, 46049 Oberhausen, Germany

    349 € / Monat

    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Haus mit 49.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Haus mit 49m²

    Virchowstraße 140, 46047 Oberhausen, Germany

    419 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Miete für ein 2 Zimmer Haus in Oberhausen?

Die Miete für ein 2-Zimmer-Haus in Oberhausen liegt durchschnittlich bei 335 € pro Monat. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung kann die Miete für ein Zweizimmerhaus zur Miete in Oberhausen zwischen 286 € und 419 € variieren. Besonders freistehende Häuser, Neubauten oder 2 Zimmer Häuser in Oberhausen zur Miete mit Garten oder Terrasse sind meist teurer, während einfachere Objekte in Randlagen oft günstiger angeboten werden.

Welches Budget braucht man für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Oberhausen?

Für das Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Oberhausen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.200–1.700 € einplanen, da neben der reinen Miete weitere laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für ein 2-Zimmer-Haus zur Miete in Oberhausen liegt bei rund 335 € pro Monat und variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 220–380 € und umfassen:

- Heizung und Energie (ca. 120–200 € je nach Saison).

- Strom (60–100 €).

- Wasser und Abwasser (40–70 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt ein Zweizimmerhaus in Oberhausen zur Miete als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohnkosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Welche Unterlagen brauche ich, um ein 2 Zimmer Haus in Oberhausen zu mieten?

Um ein 2-Zimmer-Haus in Oberhausen zu mieten, benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

- eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Bei selbstständigen Mietern können ergänzend Steuerbescheide oder Kontoauszüge verlangt werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, kann über Immosurf schneller auf passende Angebote reagieren und die Chancen auf ein Zwei-Zimmer-Haus zur Miete in Oberhausen deutlich erhöhen.

Haben die meisten 2-Zimmer-Häuser zur Miete in Oberhausen mehr als ein Badezimmer?

Nein, die meisten 2 Zimmer Häuser in Oberhausen zur Miete verfügen in der Regel über ein Badezimmer.

- Ein zusätzliches Gäste-WC kann vereinzelt vorhanden sein, insbesondere in neueren oder etwas größeren Häusern, ist jedoch nicht der Standard.

- Mehrere vollwertige Badezimmer sind bei Zweizimmerhäusern eher unüblich und finden sich meist nur in hochwertigen Neubauten.

Beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Oberhausen sollte man daher die Angaben im Inserat genau prüfen, um Klarheit über die tatsächliche Ausstattung zu haben.

Wie hoch sind die Heiz- und Energiekosten beim Mieten eines 2-Zimmer-Hauses in Oberhausen?

Die Heiz- und Energiekosten für ein 2 Zimmer Haus zur Miete in Oberhausen liegen insgesamt meist bei 130–260 € pro Monat, abhängig von Heizsystem, Stromverbrauch und Saison.

Ein Zweizimmerhaus in Oberhausen zur Miete ist häufig mit Gasheizung, Wärmepumpe oder elektrischer Heizung ausgestattet, seltener mit Zentral- oder Fernwärme.

- Gas- oder Fernwärme: im Winter meist 130–200 €, in der Übergangszeit etwa 80–130 €.

- Wärmepumpen: effizienter, häufig 100–160 € im Winter und 60–110 € im Frühjahr oder Herbst.

- Elektrische Heizsysteme: zählen zu den teuersten Varianten und können im Winter etwa 150–220 € verursachen.

Zusätzlich fallen Stromkosten von rund 60–100 € pro Monat an, im Winter häufig etwas höher.