3-Zimmer-Häuser in München mieten: 5 Mietangebote

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5 verfügbare 3-Zimmer-Häuser zur Miete in München gefunden

    3 Schlafzimmer Haus mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Haus mit 75.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Haus mit 75m²

    Altostraße 28, 81245 Munich, Germany

    1.017 € / Monat

    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Haus mit 95.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Haus mit 95m²

    Lindwurmstraße 74, 80337 Munich, Germany

    2.600 € / Monat

    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Haus mit 80m²

    Gareisstraße 1, 80937 Munich, Germany

    2.800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Dein neues Mietobjekt
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    3 Schlafzimmer Haus mit 135.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Haus mit 135m²

    Ehrengutstraße 9, 80469 Munich, Germany

    8.500 € / Monat

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    3 Zimmer Haus mit 115m²

    Posener Straße 13, 81929 Munich, Germany

    2.390 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten eines 3-Zimmer-Hauses in München?

Für das Mieten eines Drei Zimmer Hauses in München sollte man monatlich insgesamt etwa 1.500–2.100 € einplanen, da neben der Miete zusätzliche laufende Kosten anfallen.

Die durchschnittliche Miete für ein 3 Zimmer Haus zur Miete in München liegt bei rund 3461 € pro Monat und variiert je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten betragen etwa 280–450 € und umfassen:

- Heizung und Energie (ca. 150–240 € je nach Saison).

- Strom (70–120 €).

- Wasser und Abwasser (50–90 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von etwa 2.300–2.700 € gilt ein Dreizimmerhaus in München zur Miete als gut planbar, insbesondere für Paare oder Haushalte mit zwei Einkommen.

Wie hoch sind die Heiz- und Energiekosten beim Mieten eines 3-Zimmer-Hauses in München?

Die Heiz- und Energiekosten für ein Drei Zimmer Haus zur Miete in München liegen insgesamt meist bei 180–340 € pro Monat, abhängig von Heizsystem, Stromverbrauch und Saison.

Ein Dreizimmerhaus in München zur Miete ist häufig mit Gasheizung, Wärmepumpe oder Fernwärme ausgestattet, teilweise auch mit elektrischen Heizsystemen.

- Gas- oder Fernwärme: im Winter meist 180–260 €, in der Übergangszeit etwa 120–180 €.

- Wärmepumpen: besonders effizient, häufig 140–210 € im Winter und 90–150 € im Frühjahr oder Herbst.

- Elektrische Heizsysteme: zählen zu den teuersten Varianten und können im Winter etwa 200–300 € verursachen.

Zusätzlich fallen Stromkosten von rund 80–140 € pro Monat an, im Winter oft etwas höher.

Wie hoch ist die Miete für ein 3 Zimmer Haus in München?

Die Miete für ein 3-Zimmer-Haus in München liegt durchschnittlich bei 3461 € pro Monat. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung kann die Miete für ein Dreizimmerhaus zur Miete in München zwischen 1017 € und 8500 € variieren. Besonders freistehende Häuser, Neubauten oder 3 Zimmer Häuser in München zur Miete mit Garten oder Terrasse sind meist teurer, während einfachere Objekte in Randlagen häufig günstiger angeboten werden.

Welche Unterlagen brauche ich, um ein 3 Zimmer Haus in München zu mieten?

Um ein 3-Zimmer-Haus in München zu mieten, werden in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen benötigt:

- einen gültigen Personalausweis oder Reisepass.

- Einkommensunterlagen wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

- eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Bei Selbstständigen werden oft Steuerbescheide oder aktuelle Kontoauszüge verlangt.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, kann über Immosurf schneller reagieren und die Chancen auf ein Drei-Zimmer-Haus zur Miete in München deutlich verbessern.

Haben die meisten 3-Zimmer-Häuser zur Miete in München mehr als ein Badezimmer?

Ja, viele 3-Zimmer-Häuser in München zur Miete verfügen über ein Badezimmer, teilweise ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

- Ein zweites vollwertiges Bad ist bei Dreizimmerhäusern zwar keine Seltenheit, kommt jedoch vor allem in neueren Gebäuden, Doppelhäusern oder familienfreundlichen Grundrissen vor.

- Besonders Häuser mit größerer Wohnfläche oder moderner Ausstattung bieten häufiger zwei sanitäre Bereiche.

Beim Mieten eines 3 Zimmer Hauses in München lohnt es sich, die Objektbeschreibung genau zu prüfen, um die Anzahl und Art der Badezimmer klar zu erkennen.