Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Sankt Augustin-NiederpleisDas Haus ist als Split-Level-Haus konzipiert und der Eingang führt in eine Diele mit halboffener Küche und offenem Esszimmer. Über eine halbe Treppe gelangen Sie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer, mit großer Fensterfront über die gesamte Breite, erreichen Sie auch die Süd-Terrasse und den schönen Garten. Der Garten ist mit kleiner Rasenfläche, pflegeleichten Hecken und Sträuchern angelegt. In den oberen Etagen befinden sich 4 Schlaf- /Kinderzimmer und 1 modernes Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Hier gibt es zwei Räume, sowie einen Heizungskeller, indem auch die Waschmaschine Platz finden. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten und Stellplätze vor der Garage. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten und das Haus liegt in einer ruhigen verkehrsberuhigten Straße. Das Haus ist ideal Familien oder auch für Paare geeignet. Ausstattung: Das Doppelhaus wurde 1981 erbaut. Die Gasbrennwertheizung wurde 2003 eingebaut. Die Fenster wurden teilweise in 2018 erneuert. Einige Fenster verfügen über elektrische Rollläden, die auch über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können. Im Erdgeschoss sind Natursteinböden (Travertin) und in allen Zimmern der oberen Etagen sind Echtholz-Parkettböden (Eiche) verlegt. Eine moderne Einbauküche mit Massiv-Holzfronten und Schiefer-Arbeitsplatten aus 2018 ist ebenfalls vorhanden. Im Garten gibt es ein Gartenhaus, in dem auch Fahrräder abgestellt werden können. Eine Sat-TV-Verkabelung ist im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer installiert. Schnelles Internet ist möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Objektzustand: modernisiert Garage/Stellplatzmiete: in der Kaltmiete enthalten Grundstücksfläche: ca. 330 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Sankt Augustin, im Stadtteil Niederpleis, dieser ist beliebt, da die Verkehrsanbindung sehr gut ist. Es gibt Busverbindungen nach Siegburg und zum Zentrum von Sankt Augustin. Die Autobahnanschlussstellen zur A3, A560 und A565 sind schnell erreichbar. Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Siegburg. Fußläufig gibt es Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Ein Rewe-Markt und eine Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Sankt Augustin und die Huma Shoppingwelt (Einkaufszentrum) sind knapp 2 km entfernt. Ärzte sind auch in der Nähe ansässig. Entlang des Pleisbach oder der Sieg können Sie schöne Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1981 Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a) Ausstellungsdatum: Mehr anzeigen