3 Zimmer Wohnung mit 80m² in Gelsenkirchen

Die angebotene Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch Kindergärten, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche entweder zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen sind. Zudem ist der Hauptbahnhof nur 7 Minuten fußläufig entfernt und bietet somit die Möglichkeit, zu allen umliegenden Ruhrgebietsmetropolen zu gelangen. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen. Hier verteilen sich drei Zimmer auf insgesamt ca. 80m² Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich sowohl eine gemütliche Essecke als auch ein geselliger Wohnbereich einrichten. Der Schlafraum verfügt über eine angemessene Größe, sodass ein Schrank nebst Bettkombination und weiteren Möbelstücken problemlos platziert werden kann. In der großen Küche lassen sich leicht eine Küchenzeile sowie ein kleiner Essbereich einrichten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Raum, sodass verschiedene Badmöbel platziert werden können. Das dritte Zimmer kann optimal als Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden. Nach Absprache darf sogar Ihr Vierbeiner hier einziehen. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 535,00 EUR. In den ersten 12 Monaten wird die Miete um 135,00 EUR auf 400,00 EUR monatlich reduziert. Vom 13. bis 24. Monat der Mietzeit gilt ein Nachlass von 66,00 EUR, sodass die monatliche Nettokaltmiete 469,00 EUR beträgt. Ab dem 25. Monat wird die reguläre Nettokaltmiete in Höhe von 535,00 EUR fällig. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es handelt es sich bei den Bildern um Beispielbilder! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id -M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor