1 Zimmer Wohnung mit 31m² in Essen

Objektdaten Objekt-ID MM-008389 Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung Adresse 45276 Essen Steele Wohnfläche ca. 31 m² Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr 1946 Zustand teil-/vollsaniert Ausstattung Standard Kaution 640,00 EUR Kaltmiete 320,00 EUR Miete pro m² 11,25 EUR Nebenkosten 70,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten Warmmiete 390,00 EUR (Heizkosten enthalten) Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis Gültig bis Gebäudeart Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis 1946 Primärenergieträger Gas Endenergie­verbrauch 103,20 kWh/(m²·a) Energie­effizienz­klasse D 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,20 kWh/(m²·a) Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. In einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Steele befindet sich dieses ca. 31 m² große 1-Raum-Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Design-Vinylboden, ein frisch erneuertes Duschbad sowie eine praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine kleine in 2024 angeschaffte Küchennische ist vorhanden. Dank der ruhigen Lage und der dennoch sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur eignet sich das Apartment besonders für Berufspendler oder Singles, die eine kompakte und gepflegte Wohnung in Essen-Steele suchen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Apartment 1 Raum - Ca. 31 Quadratmeter Wohnfläche - 1. Obergeschoss - Umfassende Renovierung in 2024 & 2025 - Badsanierung - Dusche - Design Vinyl Böden - Gas-Zentralheizung - verfügbar ab - Keller Die Wohnung liegt in grüner Wohnlage von Essen-Steele. Eine Grünanlage sowie Gastronomieangebote sind fußläufig zu erreichen. Steele selbst besticht mit einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs. In Steele existieren alle Schulformen, das Lutherkrankenhaus mit angrenzendem Hospiz, das Knappschaftskrankenhaus, zahlreiche Pflegeeinrichtungen, ein Theater, ein Amtsgericht und das Amt für Verkehrswesen der Stadt Essen. Der S-Bahnhof Essen-Steele gehört zum Steeler Verkehrsplatz, der nach dem Hauptbahnhof zu den wichtigsten Verkehrsknoten Essens zählt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.