2 rooms wohnung of 40 m² in Mannheim

English: The apartment with excellent privacy is located in Mannheim's finest neighborhood called Oststadt, between the Congress Center Rosengarten and the National Theater, just behind the Dorint Hotel. To the main train station it's a 10 min walk, to the city center a 3 min walk. About 40m² in size, fully furnished & equipped, has 1.5 rooms & a balcony with a magnificent view of Mannheim's landmark, the water tower. The apartment is on the 3rd floor (big, modern elevator), has a parquet floor, is very bright and well soundproofed (thick walls). In the evening it's very quiet, in the immediate vicinity are 2 bakeries, a butcher, modern cafes, a Penny and a Rewe as well as the "Planken" and the "Fressgasse" (downtown Mannheim). After a cozy 15 minutes walk you reach the "Luisenpark", one of the most beautiful parks in Europe. German: Die sehr zentral gelegene Wohnung, sehr hell und gut gedämmt, mit ausgezeichneter Privatsphäre befindet sich zwischen dem Congress Center Rosengarten und dem Nationaltheater, gleich hinter dem Dorint Hotel in der Mannheimer Oststadt. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Gehminuten, zur Innenstadt keine 5 Minuten zu Fuß. Ca. 40m² groß, voll möbliert und ausgestattet, hat 1,5 Zimmer und einen Balkon (4,5m²) mit herrlichem Blick auf Mannheims Wahrzeichen, den Wasserturm. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (großer Aufzug), hat einen Parkettboden, ist sehr hell und gut schallisoliert (dicke Wände). Abends ist es sehr ruhig, in unmittelbarer Umgebung befinden sich 2 Bäcker, eine Metzgerei, moderne Cafés, ein Penny und ein Rewe sowie die Planken und die Fressgasse (Innenstadt von Mannheim) Ebenfalls in der Nähe ist der Luisenpark, eine der schönsten Parkanlagen Europas.