Objektreferenz: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Über de Flur gelangt man über einen kleinen Flur (Garderobe) zum Wohnbereich. Dieser ist durch die bodentiefen Fenster auf beiden Seiten schön hell. Weiter geht es zur offenen Küche. Hier kann unsere 1 Jahr alte Einbauküche gegen eine Ablöse von 4.040€ übernommen werden. (Der Wert wurde über die gesetzliche Abschreibung ermittelt.) Von hier gelangt man auf den geräumigen Balkon, der Platz zum gemütlichen Grillen an warmen Sommertagen bietet. Die beiden Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, ebenso findet eine Waschmaschine Platz. Alternativ kann der allgemeine Waschraum im Keller genutzt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes separates Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich zur Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Dieser befindet sich 2-3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ausstattung/Lage: - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Heizsystem über Eisspeicher (Energieausweis: A Plus) - Mieterstrom-Modell der MVV (Photovoltaik Anlage auf dem Dach) - hochwertiger Vinylboden - Öffentliche E-Lade Stationen vor dem Haus - Abschließbare Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus - Waschraum im Keller - Eigener Kellerraum - Supermarkt und Bäcker direkt gegenüber - Gute Autobahnanbindung - Nähe zum Rhein-Neckar-Zentrum Die in diesem Angebot (Mietvertrag) vereinbarte Miete beruht auf einer Ausnahme des § 556d ff BGB und zwar auf § 556f Satz 2 BGB. Bei diesem Mietvertrag handelt es sich um das erste Mietverhältnis nach umfassender Modernisierung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.