3 rooms apartment of 44m² in Hamburg

objektbeschreibung die gemütliche 2,5 zimmerwohnung liegt im dachgeschoß eines gepflegten mehrfamilienhauses. die wohnfläche beträgt ca. 43,5 m², vom flur gehen küche, duschbad, wohn- und ein schlafzimmer ab. das duschbad ist mit hellen fliesen belegt, ein fenster sorgt für belüftung. die küche ist mit einer einbauzeile mit ober- und unterschränken ausgestattet. ein kühlschrank wird nicht gestellt. der küche schließt sich ein balkon mit s/w-ausrichtung an. neben dem wohnzimmer schließt sich ein 1/2 zimmer mit dachschräge an. die wohnräume und die küche sind mit einem design-vinylboden ausgestattet, das bad ist mit hellen fliesen belegt. zur wohnung gehört ein kellerraum. der energieausweis liegt zur besichtigung aus und wird auf wunsch übergeben. was sie wissen sollten: die mindestmietdauer beträgt 2 jahre, der mieter schließt mit den versorgern direkt einen vertrag die kaution beträgt 3 nettokaltmieten und ist vor mietbeginn zu übergeben. gern stellen wir ihnen diese wohnung einmal vor. lage die wohnung befindet sich in einem wohnviertel im östlichen teil von hamburg. der stadtteil lohbrügge zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche atmosphäre aus. in unmittelbarer umgebung gibt es zahlreiche grünflächen, kleine geschäfte und restaurants, die das viertel lebendig machen. die anbindung an den öffentlichen nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem die innenstadt erreichen kann. hamburg ist eine lebendige und kulturell vielfältige stadt, die für ihre schönen parks, historischen gebäude und pulsierende hafenstadt bekannt ist. mit ihren zahlreichen museen, theatern und restaurants bietet die stadt vielfältige freizeitmöglichkeiten für jung und alt. die nähe zur elbe und zur nordsee macht hamburg auch für naturliebhaber attraktiv. die stadt ist zudem wirtschaftlich stark und bietet gute arbeitsmöglichkeiten. die region um hamburg herum begeistert mit einer abwechslungsreichen landschaft, die von flüssen, wäldern und seen geprägt ist. die nähe zur nordsee bietet viele möglichkeiten für aktivitäten im freien wie segeln, wandern oder fahrradfahren. die hervorragende infrastruktur macht die region auch für pendler attraktiv, die schnell und bequem in die umliegenden städte gelangen können. sonstiges wir danken ihnen für ihr entgegengebrachtes interesse und stehen ihnen gern in einem persönlichen gespräch mit weiteren informationen zur verfügung. um ihre anfrage bearbeiten zu können, bitten wir sie, uns ihre genaue anschrift und telefonnummer zukommen zu lassen. alle angaben sind ohne gewähr und basieren ausschließlich auf informationen, die uns von unserem auftraggeber zur verfügung gestellt wurden. wir übernehmen keine gewähr für die vollständigkeit, richtigkeit und aktualität dieser angaben. besuchen sie auch unsere homepage für weitere objekte: entin-om energieausweis heizung zentral befeuerung gas wesentliche energieträger gas energiepasstyp verbrauch baujahr 1953 jahrgang ab gültig bis ausstelldatum gebäudeart wohn energieverbrauchskennwert 128.0 kwh/(m²*a) energieeffizienzklasse d a+ a b c d e f g h >250 der energieausweis liegt zur besichtigung aus und wird dem interessenten übergeben. beispielausgaben kauf nein miete/pacht ja