Rent 1 bedroom apartment of 81 m² in Hamburg

Objektreferenz: VM-BEB2882
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in einem aufwändig und liebevoll sanierten Stadtpalais mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer energieeffizienten Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik übernommen.
Ein gut zugänglicher und geräumiger Personenaufzug, moderne Kommunikationstechnik (Video-Gegensprechanlage, Notruf) und optimal an Senioren angepasste Räumlichkeiten bieten den neuen Bewohner größten Komfort.
Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit einer separaten Küche sowie ein eigener, kleiner Kellerraum stehen der neuen Mieterschaft zur Verfügung und sind bereits mit EUR 60,-- in die Nettokaltmiete inkludiert.
Es wird eine Staffelmietvereinbarung von 3% alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
Diese gut geschnitte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen und empfängt den Bewohner in der geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und ermöglicht den Zugang auf den ca. 6 m² großen Balkon. Von hier aus ist zudem der durch eine Schiebetür abgetrennte Ess- und Küchenbereich zugänglich.
Die moderne Einbauküche ist mit einer dunklen Arbeitsplatte, weißen Fronten und silbernen Metallgriffen ausgestattet. Alle notwendigen elektrischen Geräte, wie ein Einbauherd, ein Cerankochfeld, eine Kühl-/ Gefrierkombination und ein Geschirrspüler sind vorhanden.
Vorräte, Staubsauger und sonstige Reinigungsgeräte finden ihren Platz im angrenzenden Abstellraum.
Das Schlafzimmer besticht aufgrund der Größe und den angenehmen Lichtverhältnissen. Hier finden sowohl ein Kleiderschrank und eine Kommode, als auch ein Doppelbett ihren Platz.
Das mit hellen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen versehene Bad inklusive bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC. Die Ausstattung lässt auch aufgrund des Waschmaschinenanschlusses keinerlei Wünsche offen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein kleines Arbeitszimmer inmitten der Wohnung.
Alle Wohnräume sind mit einem eleganten und pflegeleichten PVC-Dielenboden in Holzoptik ausgestattet.
Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, welcher seniorengerechtes Wohnen für höchste Ansprüche inmitten des wunderschönen Bergedorfer Villengebiets mit kurzen Wegen zu allen notwendigen infrastrukturellen Gegebenheiten zu schätzen weiß.
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