1 room apartment of 35m² in Hamburg

Zu den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zählen die gepflegte Ausstattung und die beliebte Wohnlage in Winterhude. Der mit Laminatboden ausgestattete Wohn-/Schlafbereich wird durch große Fensterelemente ideal belichtet. Er bietet aufgrund der guten Raumaufteilung vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Die separate Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einem Backofen, einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und einer Edelstahlspüle ausgestattet. Sie wird dem Mieter zum Gebrauch / zur Nutzung überlassen. Der Vermieter haftet nicht für Reparatur oder Ersatz. Das innen liegende Duschbad präsentiert sich mit zeitlosen weiß marmorierten Wand- und weißen Bodenfliesen. Weiße Sanitärelemente vervollständigen die Badezimmerausstattung. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststoff-Thermopenfenster. Es steht eine Sanierung der Bodenplatte an, deshalb erfolgt eine Vermietung befristet für 6 Monate. Die Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ist ggf. möglich.•1 Zimmer •Ca. 35,0 Quadratmeter Wohnfläche •Vermietung befristet für 6 Monate •Erdgeschoss •Große Fensterelemente •Weiße Kunststofffenster •Charmante Singlewohnung •Schöne Raumaufteilung •Einbauküche, die zum Gebrauch überlassen wird •Innen liegendes Duschbad •Laminatboden •Beliebte Wohnlage direkt in Hamburg-WinterhudeVermietung befristet für 6 Monate wegen Sanierung der Bodenplatte. Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 132,0 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 21.12.2027 Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände. Firma Hildegart Hausmann Immobilien Segeberger Chaussee 76 22850 Norderstedt Homepage: www.HHI-Makler.de © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2026. Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos. Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.Diese Wohnung liegt im schönen Winterhude, in Stadtparknähe und noch dazu in einer ruhigen Anliegerstraße! Der Stadtteil Winterhude wird von den U-Bahn-Stationen Sierichstraße, Borgweg und Saarlandstraße (U3) sowie Hudtwalckerstraße und Lattenkamp (U1) erschlossen. Die dichteste U-Bahn-Station ist Borgweg. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Im näheren Umfeld befinden sich Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus läßt sich in wenigen Gehminuten der Goldbekkanal und der Hamburger Stadtpark erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt. Umfangreiche Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen finden sich in unmittelbarer Umgebung.