4-Zimmer-Wohnungen in Straubing mieten: 9 Mietangebote

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9 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Straubing gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    4 Zimmer Wohnung mit 96m²

    94315 Straubing, Germany

    546 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 117.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 117m²

    94315 Straubing, Germany

    1.395 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 113.0 m² - Cleveres Design

    4 Zimmer Wohnung mit 113m²

    Kastenmayrstraße, 94315 Straubing, Germany

    3.290 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 110m²

    Dornierstraße 44, 94315 Straubing, Germany

    2.950 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Hebbelstraße, 94315 Straubing, Germany

    995 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 100m²

    94315 Straubing, Germany

    750 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
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    4 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Boschstraße 36, 94315 Straubing, Germany

    952 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 99.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 99.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 99.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 99.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 99.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 99.0 m² - Effizienter Raum
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    4 Zimmer Wohnung mit 99m²

    Siemensstraße 3, 94315 Straubing, Germany

    975 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 103.0 m² - Bezugsfertig

    4 Zimmer Wohnung mit 103m²

    94315 Straubing, Germany

    650 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Straubing?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Straubing beträgt 1389 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 546 € und 3290 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Straubing?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Straubing sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Straubing liegt bei rund 1389 €, während günstigere Angebote bereits ab 546 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Straubing als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Straubing zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Straubing liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Straubing zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Straubing mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Straubing zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Straubing benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Straubing zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Straubing enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Straubing sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Straubing besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Straubing zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.