4-Zimmer-Wohnungen in Sankt Augustin mieten: 5 Mietangebote

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5 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Sankt Augustin gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    4 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Holzweg 12, 53757 Sankt Augustin, Germany

    694 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    4 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Johannesstraße 41, 53757 Sankt Augustin, Germany

    810 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 84m²

    Martinstraße 32, 53757 Sankt Augustin, Germany

    1.990 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Zimmer Wohnung mit 95m²

    53757, Germany

    1.346 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 124.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Zimmer Wohnung mit 124m²

    53757, Germany

    1.596 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin beträgt 1287 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 694 € und 1990 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Sankt Augustin?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Sankt Augustin sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Sankt Augustin liegt bei rund 1287 €, während günstigere Angebote bereits ab 694 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Sankt Augustin als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Sankt Augustin liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Sankt Augustin zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Sankt Augustin mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Sankt Augustin zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Sankt Augustin benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Sankt Augustin zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Sankt Augustin sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Sankt Augustin besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Sankt Augustin zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.