4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mieten: 7 Mietangebote für 4-Zimmer-Wohnungen von privat

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7 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Heilbronn gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 102.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Zimmer Wohnung mit 102m²

    Allee 40, 74072 Heilbronn, Germany

    2.100 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 91.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 91.0 m² - Stilvoller Komfort

    4 Zimmer Wohnung mit 91m²

    Gänsäckerstraße 53, 74081 Heilbronn, Germany

    2.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 87.0 m² - Effizienter Raum
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    4 Zimmer Wohnung mit 87m²

    Adolf-Alter-Straße 1, 74080 Heilbronn, Germany

    3.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Bezugsfertig
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    4 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Eppinger Straße 7, 74080 Heilbronn, Germany

    2.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Luftiges Gefühl
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Heller Innenraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Uhlandstraße 76, 74074 Heilbronn, Germany

    3.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 120.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 120m²

    Bleyer Polster & Raum, Ludwigsburger Straße, 74080 Heilbronn, Germany

    2.000 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort

    4 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Uhlandstraße 76, 74074 Heilbronn, Germany

    3.500 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn beträgt 2800 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 2000 € und 3500 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Heilbronn?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Heilbronn sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Heilbronn liegt bei rund 2800 €, während günstigere Angebote bereits ab 2000 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Heilbronn als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Heilbronn liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Heilbronn zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Heilbronn mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Heilbronn zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Heilbronn benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Heilbronn zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Heilbronn sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Heilbronn besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Heilbronn zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.