4-Zimmer-Wohnung in Frechen mieten: 5 Mietangebote für 4-Zimmer-Wohnungen von privat

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5 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Frechen gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum

    4 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Burgstraße 47, 50226 Frechen, Germany

    491 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Heller Innenraum

    4 Zimmer Wohnung mit 86m²

    Burgstraße 49, 50226 Frechen, Germany

    497 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 86m²

    Burgstraße 51, 50226 Frechen, Germany

    510 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 86m²

    Burgstraße 49, 50226 Frechen, Germany

    497 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 105.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 105m²

    Im Klosterhof 6, 50226 Frechen, Germany

    2.950 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Frechen?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Frechen beträgt 989 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 491 € und 2950 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Frechen?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Frechen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Frechen liegt bei rund 989 €, während günstigere Angebote bereits ab 491 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Frechen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Frechen zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Frechen liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Frechen zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Frechen mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Frechen zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Frechen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Frechen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Frechen enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Frechen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Frechen besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Frechen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.