4-Zimmer-Wohnungen in Erlangen mieten: 6 Mietangebote

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6 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Erlangen gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 107.0 m² - Cleveres Design

    4 Zimmer Wohnung mit 107m²

    Steinheilstraße 40, 91058 Erlangen, Germany

    990 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 99.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 99m²

    Frankenalbstraße 8, 91056 Erlangen, Germany

    5.000 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    4 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Spardorfer Straße 26, 91054 Erlangen, Germany

    4.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Heller Innenraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Bezugsfertig
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 94m²

    91054 Erlangen, Germany

    1.600 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Bezugsfertig
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 94m²

    91054 Erlangen, Germany

    1.780 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Heller Innenraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Heller Innenraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    4 Zimmer Wohnung mit 95m²

    Penzoldtstraße 2, 91054 Erlangen, Germany

    2.400 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen beträgt 2712 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 990 € und 5000 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Erlangen?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Erlangen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Erlangen liegt bei rund 2712 €, während günstigere Angebote bereits ab 990 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Erlangen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Erlangen liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Erlangen zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 98 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Erlangen mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Erlangen zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Erlangen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Erlangen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Erlangen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Erlangen besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Erlangen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.