4-Zimmer-Wohnungen in Erkrath mieten: 5 Mietangebote

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5 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Erkrath gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Heller Innenraum

    4 Zimmer Wohnung mit 83m²

    Schildsheider Straße 68, 40699 Erkrath, Germany

    821 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Luftiges Gefühl

    4 Zimmer Wohnung mit 81m²

    Eduard-Daelen-Straße 5, 40699 Erkrath, Germany

    814 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    4 Zimmer Wohnung mit 92m²

    Am Stadtweiher 8, 40699 Erkrath, Germany

    439 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    4 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Schildsheider Straße 54, 40699 Erkrath, Germany

    761 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Heller Innenraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Effizienter Raum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Cleveres Design
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Luftiges Gefühl
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Stilvoller Komfort
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Heller Innenraum

    4 Zimmer Wohnung mit 125m²

    Im Löcken 11, 40699 Erkrath, Germany

    2.380 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Erkrath?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Erkrath beträgt 1043 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 439 € und 2380 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Erkrath?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Erkrath sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Erkrath liegt bei rund 1043 €, während günstigere Angebote bereits ab 439 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Erkrath als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Erkrath zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Erkrath liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Erkrath zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 92 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Erkrath mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Erkrath zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Erkrath benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Erkrath zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Erkrath enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Erkrath sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Erkrath besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Erkrath zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.