4-Zimmer-Wohnung in Augsburg mieten: 6 Mietangebote für 4-Zimmer-Wohnungen von privat

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6 verfügbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Augsburg gefunden

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Effizienter Raum
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    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Bezugsfertig
    4 Schlafzimmer Wohnung mit 84.0 m² - Luftiges Gefühl
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    4 Zimmer Wohnung mit 84m²

    Kiosk, Eberlestraße 39, 86157 Augsburg, Germany

    1.900 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 132.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 132m²

    Frohsinnstraße 27, 86150 Augsburg, Germany

    5.250 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 134.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 134m²

    Daucherstraße 31, 86156 Augsburg, Germany

    2.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Polkstraße 12, 86156 Augsburg, Germany

    2.500 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Professor-Kurz-Straße 12, 86199 Augsburg, Germany

    2.800 € / Monat

    4 Schlafzimmer Wohnung mit 135.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    4 Zimmer Wohnung mit 135m²

    Alpenstraße 32, 86159 Augsburg, Germany

    5.805 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg?

Die durchschnittliche Miete für eine 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg beträgt 3459 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1900 € und 5805 € pro Monat für eine 4-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Augsburg?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Augsburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.900–2.700 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Augsburg liegt bei rund 3459 €, während günstigere Angebote bereits ab 1900 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 350–550 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 200–300 €, im Herbst/Frühjahr etwa 120–180 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (60–100 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (80–130 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 €, z. B. für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Vierzimmerwohnung zur Miete in Augsburg als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Heizkosten einer 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg zur Miete?

Die durchschnittlichen Heizkosten einer Vier Zimmer Wohnung zur Miete in Augsburg liegen – abhängig von Heizungsart und Saison – meist zwischen 120 und 300 € pro Monat.

4-Zimmer-Wohnungen in Augsburg zur Miete sind typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet.

Für eine 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 114 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 200–300 € im Winter und rund 120–180 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 180–260 € im Winter und 100–160 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: meist 180–280 € im Winter und 100–160 € im Herbst und Frühjahr.

Wer eine 4 Zimmer Wohnung in Augsburg mieten möchte, sollte die Heizungsart frühzeitig prüfen, beispielsweise bei der Suche über Immosurf, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Wohnkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Vierzimmerwohnung in Augsburg zu mieten?

Für das Mieten einer Vierzimmerwohnung in Augsburg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden.

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Augsburg zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg enthalten?

In der Miete einer 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Augsburg sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine typische Vierzimmerwohnung zur Miete in Augsburg besteht aus:

  • 3 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Zusätzlich sind häufig folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

  • ein Kellerraum oder zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.
  • ein Gäste-WC.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 4 Zimmer Wohnung in Augsburg zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.