3-Zimmer-Wohnung in Werl mieten: 6 Mietangebote für 3-Zimmer-Wohnungen von privat

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6 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Werl gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 73m²

    Nordstraße 13, 59457 Werl, Germany

    565 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 59m²

    Nordstraße 14, 59457 Werl, Germany

    469 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    3 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Röntgenstraße 1, 59457 Werl, Germany

    429 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    An der Kleinbahn 27, 59457 Werl, Germany

    550 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 66.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 66m²

    Buchenweg 26, 59457 Werl, Germany

    489 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 81.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 81m²

    59457 Werl, Germany

    585 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Werl?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Werl sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Werl liegt bei rund 515 €, während günstigere Angebote bereits ab 429 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Werl als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Werl?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Werl liegt bei 515 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Werl zwischen 429 € und 585 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Werl?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Werl ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Werl mit etwa 69 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Werl sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Werl zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Werl benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Werl zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Werl enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Werl sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Werl besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Werl zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.