3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen mieten: 5 Mietangebote für 3-Zimmer-Wohnungen von privat

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5 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Waiblingen gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Luftiges Gefühl
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    3 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Eds Pizza-Service, Max-Eyth-Straße 11, 71332 Waiblingen, Germany

    1.800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 120.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 120m²

    Birkenweg 21, 71334 Waiblingen, Germany

    4.800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 86.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 86m²

    71404 Waiblingen, Germany

    1.390 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    71404 Waiblingen, Germany

    1.460 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Korber Straße 42, 71334 Waiblingen, Germany

    1.690 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Waiblingen?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Waiblingen sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Waiblingen liegt bei rund 2228 €, während günstigere Angebote bereits ab 1390 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Waiblingen als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen liegt bei 2228 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen zwischen 1390 € und 4800 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Waiblingen?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Waiblingen ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Waiblingen mit etwa 88 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Waiblingen zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Waiblingen benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Waiblingen zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Waiblingen sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Waiblingen besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Waiblingen zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.