3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf mieten: 6 Mietangebote für 3-Zimmer-Wohnungen von privat

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6 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Troisdorf gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 63.0 m² - Luftiges Gefühl
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    3 Zimmer Wohnung mit 63m²

    Hippolytusstraße 56, 53840 Troisdorf, Germany

    2.200 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Flughafenstraße 94, 53842 Troisdorf, Germany

    1.950 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Kriegsdorfer Straße 9, 53842 Troisdorf, Germany

    2.700 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 83.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 83m²

    Kölner Straße, 53840 Troisdorf, Germany

    2.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Flughafenstraße 94, 53842 Troisdorf, Germany

    2.185 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Kriegsdorfer Straße 79, 53844 Troisdorf, Germany

    2.990 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Troisdorf?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Troisdorf sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Troisdorf liegt bei rund 2421 €, während günstigere Angebote bereits ab 1950 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Troisdorf als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf liegt bei 2421 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf zwischen 1950 € und 2990 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Troisdorf?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Troisdorf ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Troisdorf mit etwa 75 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Troisdorf zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Troisdorf benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass)

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Troisdorf zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Troisdorf sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Troisdorf besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern
  • einem Wohnzimmer
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen
  • einem eigenen Bad

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum
  • zusätzliche Abstellflächen
  • ein Balkon

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Troisdorf zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.