3-Zimmer-Wohnungen in Sankt Augustin mieten: 4 Mietangebote

4 Ergebnisse

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 160.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 160m²

    Am Schiedsberg 15, 53757 Sankt Augustin, Germany

    2.750 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Steinergasse 27, 53757 Sankt Augustin, Germany

    2.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 92m²

    Steinkaule 70, 53757 Sankt Augustin, Germany

    2.200 € / Monat

    Beispielbild
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    3 Zimmer Wohnung mit 74m²

    Wacholderweg 8, 53757 Sankt Augustin, Germany

    1.300 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Sankt Augustin?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Sankt Augustin sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Sankt Augustin liegt bei rund 2188 €, während günstigere Angebote bereits ab 1300 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Sankt Augustin als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin liegt bei 2188 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin zwischen 1300 € und 2750 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Sankt Augustin?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Sankt Augustin ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Sankt Augustin mit etwa 99 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Sankt Augustin zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Sankt Augustin benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Sankt Augustin zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Sankt Augustin sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Sankt Augustin besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Sankt Augustin zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.