3-Zimmer-Wohnungen in Oranienburg mieten: 4 Mietangebote

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4 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Oranienburg gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Bernauer Straße 94, 16515 Oranienburg, Germany

    1.200 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 108.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Zimmer Wohnung mit 108m²

    Kanalstraße 4;5;6;7;8, 16515 Oranienburg, Germany

    1.990 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Rungestraße 10B, 16515 Oranienburg, Germany

    2.100 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Waldringstraße 7, 16515 Oranienburg, Germany

    1.700 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Oranienburg?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Oranienburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Oranienburg liegt bei rund 1748 €, während günstigere Angebote bereits ab 1200 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Oranienburg als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg liegt bei 1748 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg zwischen 1200 € und 2100 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oranienburg?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Oranienburg ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Oranienburg mit etwa 90 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Oranienburg zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Oranienburg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oranienburg zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Oranienburg enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Oranienburg sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Oranienburg besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Oranienburg zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.