3-Zimmer-Wohnungen in Oldenburg mieten: 6 Mietangebote

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6 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Oldenburg gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 95.0 m² - Luftiges Gefühl
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    3 Zimmer Wohnung mit 95m²

    Ulmenstraße 21, 26135 Oldenburg, Germany

    1.900 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 80.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 80m²

    Uferstraße 54, 26135 Oldenburg, Germany

    1.899 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Nelson-Mandela-Ring, 26127 Oldenburg, Germany

    1.275 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 73.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 73m²

    PS Fahrschule, Gartenstraße 36, 26122 Oldenburg, Germany

    2.585 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Bloherfelder Straße 94, 26129 Oldenburg, Germany

    2.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 94.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 94m²

    Schäferstraße 21, 26123 Oldenburg, Germany

    2.450 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Oldenburg?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Oldenburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Oldenburg liegt bei rund 2102 €, während günstigere Angebote bereits ab 1275 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Oldenburg als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg liegt bei 2102 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg zwischen 1275 € und 2585 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oldenburg?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Oldenburg ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Oldenburg mit etwa 85 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Oldenburg zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Oldenburg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Oldenburg zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Oldenburg sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Oldenburg besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Oldenburg zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.