3-Zimmer-Wohnungen in München mieten: 148 Mietangebote

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148 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in München gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 37.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 37m²

    Islamische Gemeinschaft ''Balkan'' e.V., Karlstraße 43, 80333 Munich, Germany

    1.900 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Zimmer Wohnung mit 98m²

    81827 Munich, Germany

    1.770 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 149.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 149.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 149.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 149.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 149m²

    81545 Munich, Germany

    4.165 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 98m²

    Kleinstraße 43, 81379 Munich, Germany

    2.690 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Brecherspitzstraße 5, 81541 Munich, Germany

    2.100 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 125.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 125m²

    Ainmillerstraße 39, 80801 Munich, Germany

    2.800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Metzstraße 14a, 81667 Munich, Germany

    2.200 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Heppstraße 23, 80995 Munich, Germany

    1.950 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Else-Rosenfeld-Straße 19, 81673 Munich, Germany

    1.950 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Cleveres Design
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 75.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 75m²

    Geigenbergerstraße 37, 81477 Munich, Germany

    1.800 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 115.0 m² - Dein neues Mietobjekt

    3 Zimmer Wohnung mit 115m²

    Guardinistraße 28, 81375 Munich, Germany

    3.650 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 59.0 m² - Effizienter Raum

    3 Zimmer Wohnung mit 59m²

    artsinfabrics, Fürstenstraße 6, 80333 Munich, Germany

    2.500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Stengelstraße 9, 80805 Munich, Germany

    3.250 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 70.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 70m²

    Linus-Funke-Weg 5, 80995 Munich, Germany

    2.160 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    3 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Hermann-Weinhauser-Straße 62, 81673 Munich, Germany

    3.000 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Dein neues Mietobjekt
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design

    3 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Schleißheimer Straße 142a, 80797 Munich, Germany

    3.200 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Luftiges Gefühl

    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Waltherstraße 16, 80337 Munich, Germany

    3.950 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Luxemburger Straße 12a, 80805 Munich, Germany

    2.900 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 60.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Zimmer Wohnung mit 60m²

    Gustav-Otto-Bogen 23, 80997 Munich, Germany

    2.190 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 100.0 m² - Cleveres Design
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    3 Zimmer Wohnung mit 100m²

    Trautweinstraße 22, 81377 Munich, Germany

    2.950 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 143.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 143.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 143.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 143.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 143.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 143.0 m² - Heller Innenraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 143.0 m² - Cleveres Design

    3 Zimmer Wohnung mit 143m²

    81545 Munich, Germany

    5.430 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Munich?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Munich sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Munich liegt bei rund 3126 €, während günstigere Angebote bereits ab 1370 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Munich als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Munich?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Munich liegt bei 3126 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Munich zwischen 1370 € und 9500 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Munich?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Munich ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Munich mit etwa 86 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Munich sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Munich zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Munich benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Munich zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Munich enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Munich sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Munich besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Munich zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.