3-Zimmer-Wohnungen in Emden mieten: 9 Mietangebote

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9 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Emden gefunden

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Stilvoller Komfort
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 77.0 m² - Gemütlicher Wohnraum

    3 Zimmer Wohnung mit 77m²

    Wilhelm-Leuschner-Straße 2, 26725 Emden, Germany

    499 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 65.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Zimmer Wohnung mit 65m²

    Petkumer Straße 5, 26725 Emden, Germany

    579 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Luftiges Gefühl
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Kreuzstraße 23, 26721 Emden, Germany

    2.650 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 71.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Zimmer Wohnung mit 71m²

    Wilhelm-Leuschner-Straße 17, 26725 Emden, Germany

    509 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 78.0 m² - Heller Innenraum

    3 Zimmer Wohnung mit 78m²

    Wilhelm-Leuschner-Straße 2, 26725 Emden, Germany

    559 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Effizienter Raum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Cleveres Design
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Bezugsfertig
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 85.0 m² - Stilvoller Komfort

    3 Zimmer Wohnung mit 85m²

    Ringstraße 15, 26721 Emden, Germany

    2.200 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Stilvoller Komfort
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Heller Innenraum
    3 Schlafzimmer Wohnung mit 118.0 m² - Effizienter Raum
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    3 Zimmer Wohnung mit 118m²

    Ligariusstraße 5, 26725 Emden, Germany

    2.490 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Schlafzimmer Wohnung mit 76.0 m² - Bezugsfertig

    3 Zimmer Wohnung mit 76m²

    Emden, Lower Saxony, Germany

    500 € / Monat

    3 Schlafzimmer Wohnung mit 110.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    3 Zimmer Wohnung mit 110m²

    Am Borßumer Hafen 2c, 26725 Emden, Germany

    1.350 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Emden?

Für das Mieten einer Drei Zimmer Wohnung in Emden sollte man monatlich insgesamt etwa 1.700–2.400 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten berücksichtigt werden müssen.

Die durchschnittliche Dreizimmerwohnung zur Miete in Emden liegt bei rund 1260 €, während günstigere Angebote bereits ab 499 € beginnen können.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 300–500 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 180–260 €, im Herbst/Frühjahr etwa 100–160 €).

- Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (50–90 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (40–70 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (60–100 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € für öffentlichen Nahverkehr oder Pendeln.

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Emden als gut kalkulierbar, sofern die gesamten Wohn- und Lebenshaltungskosten etwa ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Emden?

Die durchschnittliche Monatsmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Emden liegt bei 1260 €. Je nach Lage, Wohnungsgröße, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch deutlich variieren. In der Regel bewegen sich die Mietkosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Emden zwischen 499 € und 2650 € pro Monat.

Wie ist die Heizungsart bei einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Emden?

Eine Drei Zimmer Wohnung zur Miete in Emden ist in der Regel mit Zentralheizung, Fernwärme oder einer Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig von Baujahr und Gebäudetyp. Die Höhe der Heizkosten variiert je nach Heizungsart, Wohnfläche und Jahreszeit.

Für eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Emden mit etwa 85 m² liegen die typischen monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: meist 180–260 € im Winter und etwa 100–160 € in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr).

- Fernwärme: durchschnittlich 160–230 € im Winter und 90–140 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: bewegt sich in einem ähnlichen Kostenrahmen, bietet jedoch eine individuellere Steuerung.

Beim Mieten einer 3-Zimmer-Wohnung in Emden sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie einen wesentlichen Einfluss auf die monatlichen Nebenkosten hat.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Dreizimmerwohnung in Emden zu mieten?

Für das Mieten einer Dreizimmerwohnung in Emden benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Wohnlagen kann auch eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben erwartet werden, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen deutlich, über Immosurf eine Drei-Zimmer-Wohnung zur Miete in Emden zügig zu finden.

Was ist in der Miete einer 3-Zimmer-Wohnung in Emden enthalten?

In der Miete einer Dreizimmerwohnung zur Miete in Emden sind die Nutzung aller Wohnräume sowie die grundlegende Ausstattung der Wohnung enthalten.

Eine Dreizimmerwohnung zur Miete in Emden besteht in der Regel aus:

  • 2 separaten Schlafzimmern.
  • einem Wohnzimmer.
  • einer Küche oder Küchenanschlüssen.
  • einem eigenen Bad.

Häufig gehören außerdem folgende Ausstattungsmerkmale zur Wohnung:

  • ein Kellerraum.
  • zusätzliche Abstellflächen.
  • ein Balkon.

Bei langfristigen Mietverhältnissen ist eine 3 Zimmer Wohnung in Emden zur Miete meist unmöbliert, während Küche und Bad fest installiert sind.

In neueren oder modernisierten Gebäuden können zusätzlich eine Einbauküche, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster enthalten sein. Ob Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müll bereits in der Miete enthalten sind, hängt davon ab, ob eine Warm- oder Kaltmiete vereinbart wurde.