2-Zimmer-Wohnung in Würzburg mieten: 9 Mietangebote für 2-Zimmer-Wohnungen von privat

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9 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Würzburg gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Luftiges Gefühl
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 47.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 47m²

    Untere Heerbergstraße 6, 97078 Würzburg, Germany

    2.160 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 57.0 m² - Heller Innenraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 57m²

    Unterdürrbacher Straße 33, 97080 Würzburg, Germany

    1.890 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Eichendorffstraße 13, 97072 Würzburg, Germany

    1.700 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 72.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 72m²

    Textorstraße 13, 97070 Würzburg, Germany

    2.695 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Sartoriusstraße 7, 97072 Würzburg, Germany

    2.000 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Steinburgstraße 26, 97080 Würzburg, Germany

    2.800 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Heinrich-Zeuner-Straße 48, 97082 Würzburg, Germany

    1.900 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 55.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 55m²

    Rotkreuzstraße 17, 97080 Würzburg, Germany

    1.990 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 50.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 50m²

    Steinburgstraße 26, 97080 Würzburg, Germany

    1.800 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg beträgt 2104 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1700 € und 2800 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Würzburg?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Würzburg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Würzburg liegt bei rund 2104 €, während günstigere Optionen bereits ab 1700 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Würzburg zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Würzburg?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Würzburg ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Würzburg mit rund 52 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Würzburg enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Würzburg umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Würzburg zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Würzburg gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Würzburg zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Würzburg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Würzburg schnell zu bekommen.