2-Zimmer-Wohnungen in Leonberg mieten: 5 Mietangebote

5 Ergebnisse

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 45.0 m² - Stilvoller Komfort

    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Untere Burghalde 69, 71229 Leonberg, Germany

    2.500 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 68.0 m² - Exzellentes Mietangebot

    2 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Glemsstraße 25, 71229 Leonberg, Germany

    1.890 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Effizienter Raum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Cleveres Design
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 92.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 92m²

    Bahnhofstraße 13, 71229 Leonberg, Germany

    2.500 € / Monat

    Beispielbild
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    2 Zimmer Wohnung mit 68m²

    Weilheimer Weg 3, 71229 Leonberg, Germany

    1.290 € / Monat

    Beispielbild
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    2 Zimmer Wohnung mit 45m²

    Steinheimer Weg 3, 71229 Leonberg, Germany

    1.190 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Leonberg?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Leonberg beträgt 1874 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 1190 € und 2500 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Leonberg?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Leonberg sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Leonberg liegt bei rund 1874 €, während günstigere Optionen bereits ab 1190 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Leonberg zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Leonberg?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Leonberg ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Leonberg mit rund 64 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Leonberg sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Leonberg enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Leonberg umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Leonberg zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Leonberg gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Leonberg zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Leonberg benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Leonberg schnell zu bekommen.