2-Zimmer-Wohnungen in Königswinter mieten: 11 Mietangebote

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11 verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Königswinter gefunden

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Heller Innenraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Effizienter Raum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Luftiges Gefühl
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 90.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 90m²

    Bellinghausener Straße 27, 53639 Königswinter, Germany

    585 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Exzellentes Mietangebot
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Bezugsfertig
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Luftiges Gefühl
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    2 Zimmer Wohnung mit 69m²

    Königswinterer Straße 323, 53639 Königswinter, Germany

    1.035 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Zimmer Wohnung mit 69m²

    Ittenbach, North Rhine-Westphalia, Germany

    1.035 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 69m²

    Falkensteiner Gässchen 11, 53639 Königswinter, Germany

    1.035 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 69m²

    Falkensteiner Gässchen 11, 53639 Königswinter, Germany

    1.035 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gut geschnittener Grundriss
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Stilvoller Komfort
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Dein neues Mietobjekt
    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Zimmer Wohnung mit 69m²

    Königswinterer Straße 345c, 53639 Königswinter, Germany

    1.035 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Stilvoller Komfort
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 98.0 m² - Exzellentes Mietangebot
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    2 Zimmer Wohnung mit 98m²

    Rheinallee, 53639 Königswinter, Germany

    790 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 69m²

    Rheinallee, 53639 Königswinter, Germany

    1.035 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 69.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 69m²

    Im Ferdinandsgarten, 53639 Königswinter, Germany

    1.035 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Schlafzimmer Wohnung mit 96.0 m² - Gut geschnittener Grundriss

    2 Zimmer Wohnung mit 96m²

    Bungertstraße, 53639 Königswinter, Germany

    1.392 € / Monat

    2 Schlafzimmer Wohnung mit 154.0 m² - Gemütlicher Wohnraum
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    2 Zimmer Wohnung mit 154m²

    Am Palastweiher, 53639 Königswinter, Germany

    1.780 € / Monat

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche monatliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Königswinter?

Die durchschnittliche Miete für eine 2-Zimmer-Wohnung in Königswinter beträgt 1072 € pro Monat. Die Preise können je nach Stadtteil, Nähe zu Einrichtungen, Zustand der Immobilie und Gesamtgröße stark variieren. Im Allgemeinen können Sie mit einer Miete zwischen 585 € und 1780 € pro Monat für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Gegend rechnen.

Welches Budget braucht man für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Königswinter?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Königswinter sollte man monatlich insgesamt etwa 1.400–2.000 € einplanen, da neben der reinen Miete auch Lebenshaltungs- und Mobilitätskosten anfallen.

Die durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Königswinter liegt bei rund 1072 €, während günstigere Optionen bereits ab 585 € beginnen.

Zusätzliche monatliche Nebenkosten belaufen sich auf etwa 250–400 € und umfassen:

- Heizung und Warmwasser (im Winter ca. 150–220 €, im Herbst/Frühjahr 80–130 €).

- Wasser, Abwasser und Müllabfuhr (40–70 €).

- Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Hausverwaltung (30–60 €).

- Gemeinschaftsstrom.

- Strom (50–80 €).

- Internet und Rundfunkbeitrag (30–50 €).

Für den Alltag sollten außerdem eingeplant werden:

- Lebensmittelkosten von etwa 200–300 € pro Person.

- Transportkosten von rund 70–150 € (ÖPNV oder Pendeln).

Bei einer durchschnittlichen monatlichen Nettolohnspanne in Deutschland von 2.300–2.700 € gilt eine Zweizimmerwohnung in Königswinter zur Miete als gut kalkulierbar, wenn die gesamten Wohn- und Lebenskosten rund ein Drittel des Einkommens nicht überschreiten.

Wie ist die Heizungsart bei einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Königswinter?

Eine Zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Königswinter ist typischerweise mit Zentralheizung, Fernwärme oder Gasetagenheizung ausgestattet, abhängig vom Baujahr und Gebäudetyp. Die Heizkosten variieren je nach System, Wohnfläche und Saison.

Für eine Zweizimmerwohnung in Königswinter mit rund 84 m² liegen die monatlichen Heizkosten bei:

- Zentralheizung: im Winter meist 150–220 €, in der Übergangszeit (Herbst/Frühjahr) etwa 80–130 €.

- Fernwärme: durchschnittlich 140–200 € im Winter und 70–120 € in der Übergangszeit.

- Gasetagenheizung: ähnliche Kosten, bietet jedoch mehr individuelle Kontrolle.

Beim Mieten einer 2-Zimmer-Wohnung in Königswinter sollte die Heizungsart frühzeitig geprüft werden, da sie die monatlichen Nebenkosten deutlich beeinflusst.

Welche Ausstattung ist in einer 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Königswinter enthalten?

Eine 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Königswinter umfasst in der Regel die Nutzung aller grundlegenden Wohnbereiche.

Typische Bestandteile einer Zweizimmerwohnung sind:

  • ein separates Schlafzimmer.
  • ein Wohnzimmer.
  • eine Küche.
  • ein eigenes Bad.

Viele 2 Zimmer Wohnungen in Königswinter zur Miete verfügen zusätzlich über praktische Ausstattungsmerkmale:

  • einen Balkon.
  • einen Kellerraum.
  • Abstellflächen<./span>

In neueren oder modernisierten Gebäuden sind häufig Einbauküchen, moderne Bodenbeläge und energieeffiziente Fenster vorhanden.

Bei langfristiger Miete gehören Möbel in der Regel nicht zur Standardausstattung, können aber in Einzelfällen angeboten werden. Vor Vertragsabschluss sollten Mieter genau prüfen, welche Ausstattung zur Zweizimmerwohnung in Königswinter gehört und welche Leistungen im Mietpreis enthalten sind.

Welche Unterlagen brauche ich, um eine Zweizimmerwohnung in Königswinter zu mieten?

Für das Mieten einer Zweizimmerwohnung in Königswinter benötigen Sie in der Regel mehrere grundlegende Unterlagen:

- einen gültigen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass).

- Einkommensnachweise wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder einen Arbeitsvertrag.

- einen Bonitätsnachweis, meist in Form einer SCHUFA-Auskunft.

- häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters.

In stark nachgefragten Lagen bitten manche Anbieter außerdem um eine ausgefüllte Selbstauskunft oder ein kurzes Bewerbungsschreiben, insbesondere bei Anfragen über .

Wer alle Unterlagen vollständig und digital vorbereitet hat, verbessert die Chancen erheblich, über Immosurf eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Königswinter schnell zu bekommen.